鸿坤理想城_天津鸿坤理想城楼盘详情及房价_天津新开楼盘-手机天津居理新房

鸿坤理想城

在售

住宅

阔景洋房刚需住宅

6700 元/平起

参考单价

55-71 万

参考总价

82-118 m²

建面范围

注：以上价格更新于2020-09-03

开盘: 2018-12-30

户型: 2/3居

售卖许可证: 津国土房售许字[2018]第0829号

地址: 静海-团泊湖静海团泊东区仁爱大道与汉水道交口

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综合测评得分

86 分还可以

分数基于9项指标得出，仅供参考

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楼盘概览

注：同价位为该楼盘总价上下浮动10%

在同价位的区域中，该区域的特点为沿海开发区

项目优势

5公里内涵盖幼儿园、中小学等教育资源；商业完善，生活氛围浓厚；社区特色为环境优质、高品质；楼盘价格低于区域均价，具有价格优势

客群匹配

首付最低17万，月供2072元；适合注重教育、商业、价格实惠的客群

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参观户型

测评得分 91分挺不错

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2室2厅1厨1卫

在售

户型方正

明厨明卫

建面82m² | 朝南

56万/套

卧室: 主卧朝南，采光较好

卫生间: 明卫设计，避免细菌滋生

客厅: 南向客厅，采光充足，生活舒适

厨房: 明厨设计，方便油烟排出

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最近成交记录

3室2厅

6*.***3万

2020-09-12认购

3室2厅

7*.***7万

2020-09-05认购

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购房目的：

自住

目标面积：

80㎡~120㎡

首付预算：

200万

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测评得分 81分也不差

周边设施

公交(8)

地铁(0)

医院(1)

教育(5)

购物(1)

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周边环境

生活设施实景图

1 /9

交通情况

自驾：楼盘位于外环外，距外环18.4km；

公共交通：距离最近的公交站点中央大道357米，该站点属于静海869路；（数据来源于百度地图，仅供参考）

其他周边设施

该片区5公里内有4所幼儿园，家里有6岁以下的小朋友选择就多了；5所中小学，看中教育的可以着重关注一下哦；平时休闲逛街可以去团泊湖庭院购物中心

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上班通勤

公司

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自驾

暂无

公交

暂无

通勤数据来源于百度地图

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漫游小区

测评得分 89分还可以

楼栋图

1 /1

小区共有54栋楼

车位比 1∶1

容积率 1.5

绿化率 40%

物业费 2.98元/m²*月，3.38元/m²*月

开发商天津鸿坤房地产开发有限公司

物业北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司

预约看房

聚焦发展

测评得分 81分也不差

仅供参考

1 /1

该楼盘位于静海区域团泊湖板块

房价变化：该区域从2018年到2020年，房价从11606.54元/㎡下跌至9473.85元/㎡，降幅为18.37%，2020年8月本市新房总共成交10222套，本区域为922套

咨询区域房价走势

楼盘信息

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交房: 2020-06-30

产权: 70年

装修: 毛坯

楼栋: 2栋在售、12栋待售、24栋售罄

水电: 民水民电燃气

供暖形式: 壁挂炉

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踩盘情报

贾炎熙居理咨询师

鸿坤理想城在售住宅产品，售价6700元/㎡起，主要户型为建筑面积82-107㎡二至三居。（以上信息仅供参考，具体一房一价）

26天前踩盘情报

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楼盘评论

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贾炎熙居理咨询师

鸿坤理想城位于团泊东区仁爱大道与汉水道交口，项目包括洋房、叠拼联排别墅。社区内密度低，客群多为改善型居住。电梯为独立入伏，为客户提供良好的私密性，以及赠送7平米的玄关。社区人车分流，为小区住户的安全提供保障。名企物业也为客户提供良好的居住环境。项目拥有自持物业，为客户入住后提供日常的购物及休闲活动。紧邻南开翔宇学校，为十二年一贯制的私立学校，拥有良好的师资力量。目前配套设施还在修建，出行主要靠自驾。

2018-09-14

居理网友65063264 买房人

交通还可以，公交车有几条，就是静海距离市区有点远，没车上班不太方便。

2019-06-04

有问必答

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问鸿坤理想城现在价格多少？ 3浏览问鸿坤理想城这边什么时候交房？ 0浏览问鸿坤理想城这边什么时候交房？ 0浏览

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