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朗泓龙园大观二期
售罄
住宅
龙岗教育大盘
42000 元/平
历史均价
71-212
建面范围
注:该楼盘暂无房源在售,以上价格为历史价格仅供参考!
开盘: 2020-08-02
户型: 2/3/4/5居
售卖许可证: 深房许字(2018)龙岗017号
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综合测评得分
86 还可以
分数基于9项指标得出,仅供参考
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楼盘概览
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注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
该区域的特点为经济产业发达,前景良好
项目优势
5公里内涵盖幼儿园、中小学等教育资源;商业完善,生活氛围浓厚;距离楼盘145米有深圳市龙岗区骨科医院,就医便捷;社区特色为环境优质、高品质;楼盘价格低于区域均价,具有价格优势
客群匹配
首付最低187万,月供23182元;适合注重教育、商业、医疗、价格实惠的客群
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龙岗热销楼盘榜第7名
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参观户型
测评得分 93分 挺不错
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3室2厅1厨2卫
售罄
面宽充足
卧室带卫
建面89m² | 多朝向
356万/套
卧室: 主卧室带卫生间,方便生活。
客厅: 客厅连接阳台,采光充足。
餐厅: 餐厅连接厨房,方便上下菜。
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最近成交记录
3室2厅
4**.***3万
2020-07-18认购
4室2厅
4**.**8万
2020-07-04认购
专属置业报告
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购房目的:
自住
目标面积:
80㎡~120㎡
首付预算:
200万
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测评得分 87分 还可以
周边设施
公交(0)
地铁(0)
医院(0)
教育(0)
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周边环境
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交通情况
自驾:最近的高速路口为外环高速入口,直线距离约2.6公里;
其他周边设施
该片区5公里内有超过20所幼儿园,家里有6岁以下的小朋友选择就多了;超过20所中小学,看中教育的可以着重关注一下哦
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
咨询交通规划
漫游小区
测评得分 87分 还可以
楼栋图
小区共有9栋楼
车位比 1896个车位
容积率 4.69
绿化率 30%
物业费 3.9元/m²*月
开发商 深圳朗泓房地产有限公司
物业 深圳市乐华物业管理有限公司
预约看房
聚焦发展
测评得分 77分 一般般
仅供参考

该楼盘位于龙岗区域龙岗中心城板块

房价变化: 该区域从2019年到2020年,房价从44096.98元/㎡上涨至44965.18元/㎡,涨幅为1.97%,2020年8月本市新房总共成交5830套,本区域为1677套

咨询区域房价走势
楼盘信息
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交房: 2020-12-31
产权: 70年
装修: 毛坯
楼栋: 9栋售罄
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 待更新
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踩盘情报
咨询师
欧阳静静 居理咨询师
市场分析行家
朗泓龙园大观二期暂无可售房源,敬请关注楼盘后续动态或浏览其他楼盘, (以上信息仅供参考,具体一房一价)
5天前踩盘情报
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楼盘评论
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咨询师头像
王道胜 居理咨询师
龙园大观项目位于龙岗中心区东侧的新生片区,碧新路与新生路东南侧。项目总规划占地约43万平米,总规划建面约120万平米,整体分5期开发,是一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公于一体的城市生态综合体。项目坐拥于以龙文化为主题的龙园公园,以客家人文为特色的客家文化创意体验中心,以健身为目的的体育公园,以休憩娱乐为特点的休闲公园等四大主题公园,
项目优势
1、位于龙岗的大运版块,此前龙岗的热门是在龙岗中心城,且几无新房。随着深圳东进战略的启动,规划的地铁线路时序提前,旧改提速,这一块的版块的价值逐渐开始体现。
2、小区体量非常大,分成5期,目前一期开盘,价格比较优惠。项目某种程度上算得上是整个大运的一个地标性建筑,自身带有14万方的shopping center+风情mall+人文天地立体创新商业空间,周边有世贸中心、COCOPARK、万科广场等商业体,周边配套齐全。
3、项目引进有1所72班九年一贯制学校,目前已与华中师范大学签定战略合作打造华中师范大学附属龙园学校,现在已经建设完成。
4、项目南侧是43万平米龙园市政公园,内部则规划配置有梅冈1778文化公园、体育公园、休闲公园,有较好的居住环境和较丰富的休闲场所。
5、交通还算是比较便利,距离目前3号线终点站双龙地铁站1.6公里,3号线延长线1.5公里,16号线龙平地铁站1.2公里。走北侧的外环高速和沈海高速进城也都很方便。
项目劣势:
1、项目周边旧改多,体量大,相对开发周期较长。
2019-08-09