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中粮悦茏雅苑
在售
住宅
1公里内有地铁
30000 元/平起
参考单价
357 万起
参考总价
105-290
建面范围
注:以上价格更新于2020-09-16
开盘: 2020-07-05
户型: 3/4居
售卖许可证: 苏房预相城2020092号
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综合测评得分
90 挺不错
中.央公园 央企高品质 装修地铁房
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参观户型
测评得分 90分 挺不错
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1 / 1
3室2厅1厨2卫
在售
户型方正
建面125m² | 朝南
388万/套
卧室: 主卧带独立卫生间,私密舒适。
卫生间: 有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱。
客厅: 客厅与餐厅相连,方便舒畅。
厨房: 带窗,便于通风换气。
餐厅: 餐厅和客厅一体化,动线设计合理。
阳台: 休闲露台,可享惬意时光。
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最近成交记录
3室2厅
3**.***9万
2020-09-20认购
3室2厅
3**.***5万
2020-09-20认购
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苏州热销楼盘榜第1名
楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为长三角交通枢纽
项目优势
北侧450米是地铁4号线,自带33万方商业综合体大悦春风里,东侧200米就是妇幼保健院,2公里内满足全学龄教育
客群匹配
该项目首付90万起,主要承接客群是在姑苏区、园区、相城区工作的以及考虑二套改善的人群
项目劣势
目前周边配套尚在发展,人气略显不足,现在看起来比较冷清
查看完整分析报告
楼盘信息
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交房: 2020-04-30
产权: 70年
装修: 带装修
楼栋: 9栋在售、15栋售罄
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 集中供暖
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测评得分 92分 挺不错
周边设施
公交(7)
地铁(10)
医院(10)
教育(10)
购物(10)
重点设施
设施 名称 等级 距离
教育 相城区玉成幼儿园(已开学) 公立 785米
相城区玉成实验小学(已开学) 公立 850米
相城区蠡口第二中学(已开学) 公立 1100米
医疗 妇幼保健院(已动工) 三甲 240米
相城人民医院(已使用) 二甲 3300米
苏州大学附属第一医院总院(已使用) 三甲 6000米
商业 大悦春风里(已动工) 商业综合体 200米
相城圆融购物中心(已使用) 商业综合体 3900米
繁花中心(已使用) 商业综合体 4200米
交通 4号线龙道浜站(已开通) 地铁 450米
2号线富元路站(已开通) 地铁 1900米
春申湖快速路(在建) 快速公路 2500米
*距离为距楼盘直线距离
获取周边详情
周边环境
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交通情况
自驾:最近的高速路口为G312/中环北线入口,直线距离约1.6公里;距离活力岛3.3公里;距离繁花中心4.2公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
公共交通:距离最近的地铁口龙道浜508米,该站点属于轨道交通4号线;距离最近的公交站点御窑路黄蠡路南139米,该站点属于839路;距离最近的火车站点城北压缩站2公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
其他周边设施
该片区5公里内有超过20所幼儿园,家里有6岁以下的小朋友选择就多了;超过20所中小学,看中教育的可以着重关注一下哦;平时方便去的医院是扬州大学医学院教学医院;平时休闲逛街可以去永隆金街,买完东西可以直接走路回家
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上班通勤
公司
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
咨询交通规划
漫游小区
测评得分 90分 挺不错
小区实景图
小区实景图
小区实景图
小区实景图
楼栋图
小区共有27栋楼
车位比 1∶1.3
容积率 2.4
绿化率 37%
物业费 2.81元/m²*月
开发商 中粮集团
物业 中粮物业
预约看房
聚焦发展
测评得分 87分 还可以
仅供参考

该楼盘位于相城区域活力岛板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,区域的产业结构以第第三产业为主,现已入驻的为健康产业园、信息产业园

房价变化: 该区域从2019年到2020年,房价从23558.31元/㎡上涨至25166.17元/㎡,涨幅为6.83%,2020年8月本市新房总共成交6690套,本区域为915套

咨询区域房价走势
踩盘情报
咨询师
谷会臣 居理咨询师
市场分析行家
中粮悦茏雅苑在售住宅产品,售价30000元/㎡起,主要户型为建筑面积119-146㎡三至四居。 (以上信息仅供参考,具体一房一价)
10天前踩盘情报
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楼盘评论
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咨询师头像
耿俊慧 居理咨询师
中粮天悦项目位于黄蠡路与御窑路交汇处,是由中粮地产开发的智慧型住宅。中粮地产是中粮集团旗下从事房地产开发的专业化公司,是中国内地很有实力的全国性、综合性上市地产开发商之一,属国家核定16家以地产为主的央企之一。先后打造有:中粮本案、中粮祥云、中粮本源(吴江在售别墅项目)等项目。中粮天悦项目致力于打造相城乃至苏州市场高端项目的标杆产品,成为业主地位身份的象征。
周边配套
交通:项目集轨道及公共交通、主干道路网线、高架快速路环线于一体:四号线龙道浜站,周边交通路网呈现三横四纵的格局,三横就是春申湖路,华元路与阳澄湖路;以及四纵广济路,人民路,御窑路和相城大道。
商业:大悦春风里,是全国高端购物中心大悦城的升级之作,天虹、繁花中心,亿象新天地,相城大润发超市,欧尚超市。
教育:苏州外国语学校相城校区,玉成实验小学,蠡口实验小学、蠡口实验中学,相城实验中学等。
医疗:平江院区、市妇幼保健院(预计2020年完成),相城人民医院
环境:中央公园是州政府在纽约中央公园设计概念的理念上,将打造约21.7平方公里的城市中央公园。
【物业】中粮天悦自持的中粮物业,品质有保障
劣势:价格有点偏高
整体来说,该项目周边配套完全,楼盘品质很高,适合于改善人群。

2020-09-05
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