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首开金茂熙悦
在售 住宅 带装修,高得房率
“安全购”标识的楼盘享受低价保障、五证齐全、维权协助三项保障,保障您的购房权益!
22900 元/平起
参考单价
240-370
参考总价
89-140
建面范围
注:以上价格更新于2020-05-21
专车
免费专车券,看房不限次数
领取
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新区人气楼盘榜第1名
楼盘图
首开金茂熙悦
金茂品质 中环以内 配套成熟
楼盘测评综合得分93分
95
生活配套
98
居住环境
85
区域潜力
*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出,仅供参考
新区-北新区 中环西线与通浒路交汇处(浒墅关大润发北面)
住宅
70年
毛坯,带装修
2.2
绿 30%
1∶1.15(2048个车位)
2.33元/m²*月
民水民电燃气
2020-03-30
中国金茂、首开有限公司
北京首开万科物业服务有限公司苏州分公司
展开更多信息
项目优势
新区区位优势;金茂开发,万科物业,高品质社区;中环环线;周边3公里内涵盖各年龄段学区、商业、医疗等,配套成熟
客群匹配
总价250万左右,首付65万起,对品质、户型、新区、学区有更高追求的
项目劣势
距离地铁3公里,且周边目前暂无大型商业综合体
fromModule 生活配套95分
首开金茂熙悦位于新区北新区板块, 距离浅湾商业中心商圈直线距离1.7公里,现在可以通过驾车/步行到达,未来可以通过有轨电车2号线到达。品质社区;中环环线;3公里范围内可享受交通、全年龄段教育、商业、医疗,产业配套成熟,超高得房率
楼盘周边配套实景图 (1/8)
公交(7)
地铁(3)
医院(3)
教育(10)
购物(5)
配套 名称 等级 距离
教育 苏州高新区文星小学(已开学) 市一级 400米
苏州市高新区第五初级中学(已开学) 市一级 200米
苏州市高新区文星幼儿园 市一级 600米
医疗 苏大附二院浒关院区(使用中) 三甲 2100米
商业 浒墅人家丽邻中心(使用中) 商业综合体 600米
浅湾商业中心(使用中) 商业综合体 1500米
大润发(使用中) 商业综合体 1800米
交通 有轨电车2号线(已开通) 轻轨 200米
地铁3号线(19年12月底投入使用) 地铁 3000米
虎疁路公交站(使用中) 快速公路 50米
*距离为距楼盘直线距离
预约看房
居住环境98分
小区距离真山公园1km
楼盘周边配套实景图 (1/14)

开发商是首开,首开即北京首都开发控股(集团)有限公司,具有国家一级房地产开发资质,是北京规模较大的房地产公司。

小区总面积为119236,总楼栋数为22,总户数为1770,小区内设施包括健身场地,会客场地,儿童乐园。

交付标准
本楼盘毛坯、带装修交付,交付时最大亮点为:目前在售房源为毛坯交付,首开金茂开发商将产品户型修改多次使实际使用面积得到最大化,毛坯交付使产品总价让更多人可以接受。
区域潜力分85分
该楼盘位于新区北新区板块。
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楼盘所处板块图(1/2)
政策&规划
楼盘所处片区享受三区高中通考政策,政策红利会带来园区、姑苏、新区三区高中通考。
未来规划为浒墅关经济开发区,意味着周边产业经济不断提升,实体产业不断迭代更新,人群消费不断增加。
人口&产业
该片区现在人口8.5万人口、主要承接自住改善人群。
片区的产业结构以第3产业为主,现已入驻的有永旺、宜家;未来会有陆家嘴商业中心、迪卡侬。
土地价值
距离项目0.5公里处的浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西地块,被中南集团以18.4亿的总价收入囊中,折合楼面价15992元/m²。
居理咨询师7天前踩盘情报
首开金茂熙悦在售一期户型,建筑面积为127、140平,127平折后价340-350万元/套,140平折后370万元/套;在售二期房源,建筑面积为105、129平,备案价销售,105平总价240-250万元/套,129平总价310-325万元/套,具体一房一价。
综合评价
首开金茂熙悦是真真正正从客户的居住体验出发,耐心打磨产品品质的好房,其实际房屋使用面积在板块内绝无仅有。
免责声明:
楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为准,预测性、概括性信息仅供参考,请谨慎核查。
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