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公元2040

在售 住宅 低总价,紧邻上海东站,高品质楼盘
  • 参考单价:40,700元/m²起 价格说明
  • 参考总价:350-514万元
  • 开盘时间:2019-03-11
  • 房源余量:
    剩余约260套(三居室约148套,四居室约112套)
  • 楼盘地址:
    浦东新区-祝桥千汇路198弄

浦东新区热销楼盘榜第1名

周边配套

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项目周边基础设施齐全,能够满足居民的基础生活需求。周边公交站点齐全,交通便利。学校包括上海市实验学校附属光明学校,浦东新区祝桥小学,上海市祝桥高级中学;商业包括乐买购生活超市,华联超市;休闲配套成熟,临近海天湖公园,健康公园,生态环境较好;附近医院有祝桥镇光明医院,就医方便。
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用户点评(28)

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房型设计的非常合理,一梯两户,得房率很高,每个房间都有赠送的飘窗面积,依托旁边的上海东站,发展潜力很大,性价比很不错

2019-05-17

小区非常不错,位置很好,户型方正。

2019-04-29

86m2户型不是太好,95的还可以,99的感觉动静没有分离,那边配套还没起来,当前价格有些贵,以后不知道怎么样

2019-03-13

咨询师点评(7)

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刘佳承 居理咨询师

实地勘察过该楼盘8

公元2040位于浦东新区祝桥板块,该项目由金地,融创,招商蛇口三大知名开发商联手合作打造的项目。
项目占地约14万方,容积率1.6,绿化率35%。物业费小高层3.8,别墅4.55。总共2133套,分为三期开发。小高层面积段,86三房,95三房,99三房,117四房。上叠别墅103,中叠123,下叠136。
从宏观来讲:该项目品质具体很高的保障,金地占股40%,同时也是地产界的户型专家,户型设计利用非常得体。融创占股30%,融创致力于品质,整体设计,上海陆家嘴壹号院,滨江壹号院是上海知名的豪宅系列,招商蛇口占股30%同时也是央企,操刀物业这一块,同时也具有国家一级物业资质,对后期业主居住保证的良好的服务体验。
从微观讲:该项目地处浦东新区祝桥板块,打造的是高新技术和高附加值的产业集群。结合浦东机场的先天优势以及由此带来的高附加值的航空相关产业,祝桥航空城就此诞生了。
早在2009年底,中国商飞总装基地便在祝桥动工建设;2015年10月22日,作为祝桥航空城“主心骨”大飞机项目的核心,中国商飞试飞中心又在此奠基,无论是规模还是硬件都是国内顶尖、优质代表,而祝桥的定位就是亚洲大、世界著名航空产业城。同时上海2035规划中,规划的上海东站也在祝桥板,预计2022年投入使用,届时西虹桥,东祝桥,两大交通枢纽会加速带动上海整体经济发展。

买房关键的是自住,下面就从4大维度去分析该楼盘。
交通:公共交通来讲,目前距离16号线惠南站5公里,暂不方便,未来21号线会在上海东站设有站口,直线距离1.5公里。目前开发商配有班车达到张江,唐镇。并且有机场联络线直9站直达虹桥机场。自驾东侧2公里是上海绕城高速,南侧1.2公里是申嘉湖高速,自驾相对便利。

商业:项目自带5万方的商业体量,距离祝桥镇中心基础商业1公里的距离,项目附近有欧德隆生活购物广场、华联超市、农工商超市、喜乐多生活购物广场。生活配套比较齐全可满足基本生活需求。目前在建新世纪空港商业中心约15万方,都可满足业主的吃喝玩乐。

教育:距离上海市实验学校附属光明学校1.5公里,也是市重点学校。距离浦东新区祝桥小学2公里左右,到百熙幼儿园800米左右距离,可满足业主小孩上学需求。

医疗:祝桥镇光明医院;规划中的祝桥医疗中心有门诊楼,科研楼,急诊室,完成后会大大提高祝桥医疗服务中心和医疗技术水平。

2019-05-20

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