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禹洲雍锦府
在售
222挑房节
住宅 配套齐全的高品质小区
“安全购”标识的楼盘享受低价保障、五证齐全、维权协助三项保障,保障您的购房权益!
31000 元/平起
参考单价
276 万起
参考总价
84-123
建面范围
注:以上价格更新于2020-03-20
开盘 2019-10-19
户型 3/4居
专车
免费专车券,看房不限次数
领取
往返接送,专人1v1服务 1,814人已领取
补贴
300元京东购物卡
仅限通过居理买房后使用
300
京东购物卡 领取 5,120人已领取
奉贤人气楼盘榜第1名
楼盘图
禹洲雍锦府
临港第一站 高性价比 配套完善
楼盘测评综合得分93分
94
生活配套
94
居住环境
91
区域潜力
*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出,仅供参考
奉贤-金汇 浦星公路与大叶公路交汇处
住宅
70年
毛坯,带装修
2.2
绿 35%
1∶1.1
2.95元/m²*月
民水民电燃气
待补充
2019年9月
上海煦腾房地产开发有限公司
禹洲物业服务有限公司上海分公司
展开更多信息
项目优势
项目位于奉贤金汇板块,相比于其他与市区同等距离的板块,该板块价格较低
客群匹配
该项目主要承接闵行浦江、浦东、徐汇、黄埔以及临港自贸区,预算在260-380左右的客群。
项目劣势
项目周边一些配套还在建设过程中,所以居住氛围暂时不够浓厚,不过基础的配套设施均以完善
fromModule 生活配套94分
禹洲雍锦府位于奉贤金汇板块, 距离奉贤新城商圈直线距离7公里,现在可以通过公交到达,未来可以通过brt到达。brt三站可达沈杜公路地铁站乘坐8号线,目前通往东方体育中心段正在建设,建设完工后五站可达,更方便通往市区
楼盘周边配套实景图 (1/5)
公交(9)
地铁(0)
医院(3)
教育(10)
购物(0)
配套 名称 等级 距离
教育 金铃子幼儿园 公立 659米
思言小学 公立 2.9公里
尚同中学 公立 2.8公里
医疗 第六人民医院南院 公立 6.1公里
仁济医院南院 三甲 11公里
商业 南桥商圈 区级商圈 7公里
浦江万达 区级商圈 6公里
徐家汇 市级商圈 25公里
交通 南行港路 公交车途经站 1公里
汇臻路 地铁 5.5公里
沈杜公路 地铁 9.2公里
*距离为距楼盘直线距离
预约看房
居住环境94分
小区距离金海湖5公里
楼盘周边配套实景图 (1/17)

开发商是禹洲,禹洲地产于1994年成立于厦门,并于2009年在香港联交所上市,连续三年蝉联中国房地产40强。

小区总面积为5.6万方,总楼栋数为14,总户数为1433户,小区内设施包括居民活动中心,社区景观。

交付标准
本楼盘毛坯、带装修交付,交付时最大亮点为:有精装、毛坯两种方案可选
区域潜力分91分
该楼盘位于奉贤金汇板块。
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楼盘所处板块图(1/3)
政策&规划
楼盘所处片区享受临港自贸区政策,政策红利会带来人口导入、配套完善。
未来规划为打造成海内外人才开展创新协同的重要基地,意味着整个片区的定位和价值将有大的提升。
人口&产业
该片区现在人口12万、规划在2035 年内人口达到30万,主要承接南桥、市区、临港自贸区工作人群。
片区的产业结构以第三产业为主,现已入驻的有自然堂、美素、百雀羚等;未来会有美容、医疗相关产业不断注入。
土地价值
距离项目1公里处的06A-03A、10A-03A地块,被龙湖以42.你3257亿的总价收入囊中,折合楼面价23000元/m²。 土地价值
居理咨询师10天前踩盘情报
禹洲雍锦府目前在售带装修房源,均价3.3万元/㎡,在售毛坯房源,均价3.1万元/㎡,户型建筑面积有89、123㎡,具体一房一价,以实际报价为准。
综合评价
项目区域价值较高,周边基础配套设施完善,且项目本身由开发商前40强-禹洲打造,品质相对有保障,性价比高
免责声明:
楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为准,预测性、概括性信息仅供参考,请谨慎核查。
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