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禹洲雍锦府
在售
住宅
配套齐全的高品质小区
31000 元/平起
参考单价
260-400
参考总价
84-123
建面范围
注:以上价格更新于2020-09-10
开盘: 2019-10-19
户型: 2/3/4居
售卖许可证: 奉贤房管(2019)预字0000244号
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综合测评得分
91 挺不错
临港第一站 高性价比 配套完善
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参观户型
测评得分 90分 挺不错
你可能感兴趣
1 / 1
3室2厅1厨2卫
在售
户型方正
面宽充足
大阳台
建面89m² | 朝南
294万/套
卧室: 卧室带飘窗,主卧套间设计,采光充足
卫生间: 双卫生间设置,细节考量周到
客厅: 大面宽阳光客厅,格局方正严谨,彰显大家风范
厨房: U型厨房设计,洗切烧合理动线规划,享受烹饪时光。
餐厅: 餐厨相连,美味佳肴快速享用。
阳台: 阳台连接客厅,室外延展性好。
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最近成交记录
3室2厅
2**.**8万
2020-09-13认购
2室2厅
2**.***2万
2020-08-29认购
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奉贤热销楼盘榜第3名
楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为外环外低总价,浦东、奉贤工作刚需客首选区域
项目优势
项目位于奉贤金汇板块,相比于其他与市区同等距离的板块,该板块价格较低
客群匹配
该项目主要承接闵行浦江、浦东、徐汇、黄埔以及临港自贸区,预算在260-380左右的客群
项目劣势
项目周边一些配套还在建设过程中,所以居住氛围暂时不够浓厚,不过基础的配套设施均以完善
查看完整分析报告
楼盘信息
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交房: 2022年12月
产权: 70年
装修: 带装修,毛坯
楼栋: 8栋在售、6栋待售
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 待更新
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测评得分 94分 挺不错
周边设施
公交(9)
地铁(0)
医院(5)
教育(10)
购物(2)
重点设施
设施 名称 等级 距离
教育 金铃子幼儿园 公立 659米
思言小学 公立 2.9公里
尚同中学 公立 2.8公里
医疗 第六人民医院南院 公立 6.1公里
仁济医院南院 三甲 11公里
商业 南桥商圈 区级商圈 7公里
浦江万达 区级商圈 6公里
徐家汇 市级商圈 25公里
交通 南行港路 公交车途经站 1公里
汇臻路 地铁 5.5公里
沈杜公路 地铁 9.2公里
*距离为距楼盘直线距离
获取周边详情
周边环境
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交通情况
自驾:楼盘位于外环至郊环之间,距外环17.4km,距郊环7.3km;距离奉贤区政府7.6公里;距离南桥百联购物中心7.4公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
公共交通:距离最近的公交站点北行路620米,该站点属于奉贤21路;(数据来源于百度地图,仅供参考)
其他周边设施
该片区5公里内有16所幼儿园,家里有6岁以下的小朋友选择就多了;14所中小学,看中教育的可以着重关注一下哦;平时休闲逛街可以去旺福家生活购物广场
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上班通勤
公司
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
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漫游小区
测评得分 89分 还可以
小区实景图
楼栋图
小区共有14栋楼;建筑形式为板楼,南北进深浅,通风采光好但承重墙较多
车位比 1∶1.1
容积率 2.2
绿化率 35%
物业费 2.95元/m²*月
开发商 上海煦腾房地产开发有限公司
物业 禹洲物业服务有限公司上海分公司
预约看房
聚焦发展
测评得分 91分 挺不错
仅供参考
仅供参考
仅供参考

该楼盘位于奉贤区域金汇板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,区域的产业结构以第三产业为主,现已入驻的为自然堂、美素、百雀羚等

房价变化: 该区域从2019年到2020年,房价从30429.22元/㎡上涨至30765.36元/㎡,涨幅为1.1%,2020年8月本市新房总共成交8331套,本区域为166套

咨询区域房价走势
踩盘情报
咨询师
程栋梁 居理咨询师
行业分析能手
禹洲雍锦府在售住宅产品,售价31000元/㎡起,主要户型为建筑面积89-123㎡三至四居。 (以上信息仅供参考,具体一房一价)
18天前踩盘情报
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