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京贸国际公馆
在售
住宅
板楼
64000 元/平
参考单价
72-139㎡
建面范围
注:价格有效期为21.11.25~21.12.1
开盘: 2021-07-02
户型: 1/2/3居
售卖许可证: 京(2019)通不动产权第0045084号
风险提示:
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综合测评得分
87 还可以
分数基于9项指标得出,仅供参考
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楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为繁华副中心,宜业宜居
项目优势
商业完善,生活氛围浓厚;距离楼盘135米有北京靓美口腔医院,就医便捷;社区特色为高绿化率、低密社区、改善宜居、设施齐全、产业园区、购物中心、人文设施、医疗便利
客群匹配
首付*197万,月供15693元;适合注重商业、医疗的客群
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通州人气楼盘榜第4名
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参观户型
测评得分 92分 挺不错
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2室2厅1厨1卫
在售
户型方正
三面采光
明厨明卫
建面77m² | 朝南
493万/套
卧室: 主卧朝南,采光充足
卫生间: 明卫设计,通透性好
客厅: 客厅与餐厅相连,且客厅外接阳台,布局合理,采光较好
厨房: 明厨设计,避免烹饪时的油烟困扰
餐厅: 餐厅与客厅相连,利于采光
阳台: 阳台设计,易于采光,室外延展性较好
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最近成交记录
3室2厅
6**.*6万
2021-10-02认购
2室2厅
6*9万
2021-09-12认购
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购房目的:
自住
目标面积:
80㎡~120㎡
首付预算:
200万
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测评得分 81分 也不差
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公交(10)
地铁(10)
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该片区*无*,家里有刚出生的宝宝要注意啦;无*,家里有需要上*的要注意啦;平时方便去的医院是北京靓美口腔医院;平时休闲逛街可以去李老社区商业中心,买完东西可以直接走路回家
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漫游小区
测评得分 89分 还可以
楼栋图
小区共有2栋楼;建筑形式为板楼,南北进深浅,通风采光好但承重墙较多
车位比 1∶1
容积率 2.2
绿化率 40%
物业费 3.68元/㎡/月,4.69元/㎡/月
开发商 北京天旭运河房地产开发有限责任公司
物业 北京天旭物业管理有限公司
预约看房
聚焦发展
测评得分 84分 也不差

该楼盘位于通州区域新城核心区板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,该片区2019年年末常住人口数量为167.5万人;

GDP增长:区域GDP一般用于衡量经济的发展程度,该区域2019年GDP为1071.8亿元

房价变化: 该区域从2019年到2021年,房价从41722.63元/㎡上涨至49278.53元/㎡,涨幅为18.11%,2021年5月本市新房总共成交4834套,本区域为377套

咨询区域房价走势
楼盘信息
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交房: 2020-10-30
产权: 70年
装修: 有非毛坯有毛坯
楼栋: 2栋在售
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 集中供暖
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踩盘情报
咨询师
张刘邦 买房咨询师
楼盘行家
京贸国际公馆在售住宅产品,均价64000元/㎡,主要户型为建筑面积77-139㎡二至三居。 (以上信息仅供参考,具体一房一价)
14天前踩盘情报
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