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利锦府

在售 住宅 东坝地区 非毛坯现房 大平层
  • 参考单价:85,000元/m² 价格说明
  • 参考总价:2,380-2,584万元
  • 开盘时间:2018-08-28
  • 售卖许可证:京房售证字(2016)195号
  • 楼盘地址:
    朝阳-东坝七棵树桥出口向东1.5km

周边设施

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项目周边为未发展成熟地段,商业配套不成熟,短期内居住体验可能较差,便捷性不高;教育资源有奥林匹克花园-实验小学、北京第八十中学(管庄分校常青藤校区)、北京十六中学等,就学较为便利;医疗设施较为一般,周边无三甲医院。整体有待配套有待提高,亟待发展。
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楼市头条(3486)

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买房作为人生中最大的一次消费,可能要花费一个家庭的全部积蓄,所以,买房后,每位购房者都希望自己的房子可以快速升值,这样一来,自己的血汗钱才不至于白花!在此,小编要说的是,下月起,越靠近以下这5个地方的房子越容易升值,真心希望有你家!一、靠近地王每当有新地王诞生后,房价必然会迎来一波上涨,而且越靠近该地王的房子,房价涨得就会越快越高。如果你家的房子附近有地王诞生了,那么小编可要恭喜你了,房子很容易升值的。二、地铁沿线地铁一响,黄金万两。不得不说,地铁在给大家带来方便之余,也刺激了房价上涨。如果你的房子位于地铁沿线,那么它不升值才怪呢?所以,大家在买房时,不妨多多留意地铁规划,一旦发现有新的地铁规划出台,那你最好赶紧沿着地铁线看房选择,尽快买房!三、学校师资力量升级并非所有的名校都会长盛不衰,也并非所有的不知名学校就会一直平庸。如果一个平凡的学校师资力量一直都在升级,那么它必然会成为炙手可热的名校,届时该校附近的房子必将大涨。所以,大家在买房时,不要只注意名校,还要注意学校师资力量情况。四、自然环境优美“既要金山银山,也要绿水青山”。在这个工业化快速发展的时代,金山银山易得,反而绿水青山难留。大家不妨去看一下,哪
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57731人看过
市场分析 | 2020-07-29 18:17

用户点评(25)

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北京有钱不买房,留着干嘛?东坝这种地方,没多少地,新房该清的都清差不多了,利锦府虽然算不上什么神盘,但无论小区质量、地段、物业、发展都没什么黑点,价格相比周边那些十几万单价的项目低这么多,有多实惠买了才懂。

2016-09-21

东坝那边人太杂,挺乱的,高档点的小区物业管理好,这小区物业没听过,不知道靠不靠谱

2016-10-09

东坝就是个大农村,价格都是被开发商炒起来的,实际上乱的不行

2016-08-12

咨询师点评(5)

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孙立军 居理咨询师

实地勘察过该楼盘1

项目本身位于朝阳东坝中街与东坝中路交汇处,五到六环之间带装修住宅项目。地处东坝组团,东坝组团是政府规划的高品质大型低密度绿色生态居住区和未来北京的高端商务区。东坝对于常住在北京的人可能会对这个区域有偏见,觉得周边环境比较差,但是现在由于规划当中的第四使馆区以及地铁三号线(未来在小区门口就会有一站)都作为这个区域的一大优势。项目紧邻东五环,良好的交通网络将东坝居住组团与CBD、东二环(国家支柱产业带)、燕莎、望京丽都及首都机场临空经济带五大商圈有机地连接,使之处于五大商圈的中心区位,是东部产业带重要居住功能区的核心区域之一。项目除了优良的社区配套以及地理位置优越之外,另一大优势就是户型设计,进深小,面宽大,都让整个客厅显得特别豪气。
项目抗性:项目本身相应节约能源的政策实行自采暖(用自己的天然气),而且物业费偏高(但是这部分物业费包括项目内部高端会所的费用,实际不算很贵。)

  • 2020-06-20
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