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首开香溪郡
在售
住宅
通州副中心低总价刚需盘
38000 元/平起
参考单价
280 万/套起
参考总价
70-200㎡
建面范围
注:以上价格更新于2021-06-03
加推: 2019-09-24
户型: 1/2/3/4居
售卖许可证: 京房售证字(2019)64号
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综合测评得分
88 还可以
副中心 机场7公里 现房
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楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为繁华副中心,宜业宜居
项目优势
通州区,低密度花园洋房、现房,即买即住!90户型为普宅,单价低,低于周边二手房,环境好
客群匹配
首付在130-300万有通州资质,有机场,望京工作的
项目劣势
目前周边*仍需要时间成熟,不过可以满足生活所需
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通州热搜楼盘榜第6名
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参观户型
测评得分 90分 挺不错
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3室2厅1厨1卫
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卧室带卫
户型方正
阳台
建面117m² | 朝南
445万/套
卧室: 主卧自带卫生间,具有一定私密性与便捷性
客厅: 客厅与餐厅相连,空间更显开阔
餐厅: 餐厨动线合理,方便美味迅速上桌
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最近成交记录
3室2厅
3*2万
2021-01-09认购
4室2厅
5*0万
2020-11-14认购
专属置业报告
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购房目的:
自住
目标面积:
80㎡~120㎡
首付预算:
200万
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测评得分 88分 还可以
周边设施
公交(10)
地铁(0)
医院(3)
购物(2)
重点设施
设施 名称 等级 距离
医疗 首都儿研所(顺义分院) 公立 3.4KM
潞河医院 公立 12KM
东直门中医院通 州分院 公立 15KM
商业 通州商圈 区级商圈 10KM
东坝生活圈 商业综合体 10KM
运河商务区 商业综合体 10KM
交通 924 公交车途经站 900M
郊86 公交车途经站 900M
T114 公交车途经站 900M
*距离为距楼盘直线距离
获取周边详情
周边环境
交通情况
自驾:楼盘位于5环至6环之间,距5环13km,距6环0.5km;最近的高速路口为东六环路/通顺路(路口),直线距离约852米;距离运河CBD21.2公里;距离通州北苑万达11.7公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
公共交通:距离最近的公交站点香溪郡小区146米,该站点属于T114路;距离最近的火车站点张辛站1.5公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
其他周边设施
该片区5公里内有超过20所*,家里有6岁以下的小朋友选择就多了;13所*,看中*的可以着重关注一下哦;平时方便去的医院是北京首儿李桥儿童医院;平时休闲逛街可以去兴隆大家庭(尹各庄分店)
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上班通勤
公司
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
咨询交通规划
漫游小区
测评得分 92分 挺不错
楼栋图
小区共有43栋楼
车位比 1∶0.83
容积率 1.5
绿化率 30%
物业费 2.98元/㎡/月
开发商 北京首都开发股份有限公司
物业 北京首开望京物业服务有限公司
预约看房
聚焦发展
测评得分 80分 也不差
仅供参考

该楼盘位于通州区域北通州板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,该片区2019年年末常住人口数量为167.5万人;区域的产业结构以*产业为主,现已入驻的为北京首都机场

GDP增长:区域GDP一般用于衡量经济的发展程度,该区域2019年GDP为1071.8亿元

房价变化: 该区域从2019年到2021年,房价从41722.63元/㎡上涨至49278.53元/㎡,涨幅为18.11%,2021年5月本市新房总共成交4834套,本区域为377套

咨询区域房价走势
楼盘信息
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交房: 2020-03-20
产权: 70年
装修: 毛坯
楼栋: 12栋在售、31栋售罄
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 集中供暖
获取楼盘动态
踩盘情报
咨询师
杨晨光 买房咨询师
985毕业、市场分析行家
首开香溪郡在售住宅产品,售价38000元/㎡起,开发商为北京首都开发股份有限公司,具体一房一价。
17天前踩盘情报
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