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京澜誉府
在售
住宅
板楼
59800 元/平
参考单价
99-139㎡
建面范围
注:价格有效期为21.12.3~21.12.9
加推: 2021-06-12
户型: 3/4居
售卖许可证: 京房售证字(2020)64号
风险提示:
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综合测评得分
87 还可以
分数基于9项指标得出,仅供参考
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楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为繁华副中心,宜业宜居
项目优势
距离地铁八通线通州北苑站630米,出行便利;商业完善,生活氛围浓厚;距离楼盘131米有北京泗河中医医院,就医便捷;社区特色为低密社区、公园地产、设施齐全、产业园区、购物中心、人文设施、医疗便利
客群匹配
首付*237万,月供18852元;适合注重交通、商业、医疗的客群
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通州热销楼盘榜第5名
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参观户型
测评得分 91分 挺不错
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3室2厅1厨1卫
在售
阳台
建面99m² | 朝南
592万/套
卧室: 主卧带飘窗,扩充了室内空间
客厅: 客厅大阳台设计,格局方正严谨
厨房: 明厨设计,烹饪时油烟不会污染室内环境
餐厅: 餐厅与厨房相连,料理生活更加便利自如
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最近成交记录
3室2厅
7**.***3万
2021-10-31认购
4室2厅
7**.***7万
2021-07-25认购
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购房目的:
自住
目标面积:
80㎡~120㎡
首付预算:
200万
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测评得分 83分 也不差
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公交(10)
地铁(10)
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购物(10)
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周边环境
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该片区*有超过20所*,家里有6岁以下的小朋友选择就多了;超过20所*,看中*的可以着重关注一下哦;平时方便去的医院是北京泗河中医医院;平时休闲逛街可以去北京锦隆商贸中心,买完东西可以直接走路回家
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漫游小区
测评得分 88分 还可以
小区共有4栋楼;建筑形式为板楼,南北进深浅,通风采光好但承重墙较多
车位比 1∶1.2(地下912个)
容积率 2.71
绿化率 30%
物业费 4.8元/㎡/月
开发商 北京宇盛宏利房地产开发有限公司
物业 武汉惠之美物业服务有限公司
预约看房
聚焦发展
测评得分 85分 还可以

该楼盘位于通州区域北通州板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,该片区2019年年末常住人口数量为167.5万人;

GDP增长:区域GDP一般用于衡量经济的发展程度,该区域2019年GDP为1071.8亿元

房价变化: 该区域从2019年到2021年,房价从41722.63元/㎡上涨至49278.53元/㎡,涨幅为18.11%,2021年5月本市新房总共成交4834套,本区域为377套

咨询区域房价走势
楼盘信息
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交房: 2022-12
产权: 70年
装修: 毛坯
楼栋: 4栋在售
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 集中供暖
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踩盘情报
咨询师
孙福强 买房咨询师
带看达人
京澜誉府在售住宅产品,均价59800元/㎡,主要户型为建筑面积99-139㎡三至四居。 (以上信息仅供参考,具体一房一价)
7天前踩盘情报
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