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北京

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城市之光东望

在售

年中购房季

住宅副中心小户型

“安全购”标识的楼盘享受低价保障、五证齐全、维权协助三项保障，保障您的购房权益！

居理年中购房季，至高立减30万，立即前往

51000 元/平

参考单价

390-790 万

参考总价

72-148 m²

建面范围

注：以上价格更新于昨天16:52

开盘 2019-11-01

户型 2/3/4居

地址通州-台湖东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米

优惠

房款立减2万元

领优惠

首访订房，房款立减2万元

专车

免费专车券，看房不限次数

领取

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通州热销楼盘榜第1名

楼盘户型全部户型

全部(5) 二居(1) 三居(2) 四居(2)

3室2厅1厨1卫在售

建面89m² 朝向南

剩余套数待补充

3室2厅1厨1卫在售

建面89m² 朝向南

剩余套数待补充

4室2厅1厨2卫在售

建面123m² 朝向南

剩余套数待补充

4室2厅1厨3卫在售

建面148m² 朝向南

2室2厅1厨1卫待售

建面72m² 朝向东南

剩余套数待补充

楼盘图

城市之光东望

三轨交汇万科品质环渤海高端总部基地

楼盘测评综合得分90分

96分

生活配套

98分

居住环境

76分

区域潜力

*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考

地址通州-台湖东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米

业态住宅

产权 70年

装修非毛坯

容积率 2.5

绿化率 30%

车位比 1∶1.2

物业费 4.85元/m²*月

水电民水民电燃气

供暖集中供暖

交房 2022-06-30

开发商北京万平立通房地产开发有限公司

物业北京万科物业服务有限公司

展开更多信息

项目优势

距离在建的17号线地铁700米，7站可到达CBD，这个地块被五环、京津、京哈、京沪等快速路环绕，交通便利

客群匹配

适合首付预算120万起的东部工作人群，刚需首套以及面积环境品质改善客群

项目劣势

目前周围没有现成配套，均属于在建状态，地铁17号线需要在21年底南段开通；通州双限购政策限制部分人群购买

生活配套96分

城市之光东望位于通州台湖板块，距离国贸商圈直线距离17千米，现在可以通过亦庄线、10号线到达，未来可以通过17号线到达。一公里齐全配套生活圈，地铁、商业、教育、医疗、公园。17号线贯穿北京南北，实现各路网换乘出行方便。

楼盘周边配套实景图 (1/5)

公交(8)

地铁(7)

医院(4)

教育(10)

购物(5)

配套	名称	等级	距离
教育	景山学校通州校区（在建）	市一级	700米
	次渠中学（已开学）	公立	1600米
	台湖镇中心小学（在建）	公立	1800米
医疗	亦庄同仁医院（正常运营）	三甲	7000米
	通州第三医院（正常运营）	三甲	2000米
	三甲医院（规划中）	三甲	800米
商业	万科泰禾台湖商业区（已营业）	区级商圈	3000米
	住总地铁上盖商业综合体（在建）	商业综合体	1000米
	大族广场（已营业）	市级商圈	6930米
交通	17号线（在建）	地铁	900米
	亦庄线（已开通）	地铁	1500米
	京津高速（已开通）	公交车途经站	2310米

*距离为距楼盘直线距离

预约看房

居住环境98分

小区距离亦庄湿地公园1.5千米

楼盘周边配套实景图 (1/12)

开发商是万科，万科是目前全国专业的住宅开发企业之一，户型设计精致，社区配套完善，万科物业连续九年蝉联百强TOP1。

小区总面积为11万平方米，总楼栋数为37栋，总户数为2800余户，小区内设施包括儿童活动区、塑胶跑道、健身活动区。

精品户型推荐全部户型

89m²-3室2厅1厨1卫

户型图-20130317

参考总价约454万

参考单价 51000元/m²

去看户型详情

推荐指数五颗星

格局方正，方便家具摆放，利于空间改造；户型面宽充足，结构敞阔，采光面积大【主卧】主卧大面宽，通风采光良好【客厅】客厅270度转角飘窗，空间舒展【餐厅】餐厅与厨房相连，料理生活更加便利自如

123m²-4室2厅1厨2卫

户型图-20130321

参考总价约627万

参考单价 51000元/m²

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推荐指数五颗星

居室详解【客厅】客餐厅相连，空间开阔，可以进行灵活的家具摆放【卧室】坐南主卧自带卫生间，舒适与私密并存【卫生间】卫生间带窗，通风好，健康生活优势描述 1. 户型布局合理，光照充足2. 明厨明卫

交付标准

本楼盘非毛坯交付，交付时最大亮点为：一期2021年年中精装修交房，接下来每一期晚半年交房，地板、厨具灶具全部做好

区域潜力分76分

该楼盘位于通州台湖板块。

http://imgs.julive.com/l?p=eyJpbWdfcGF0aCI6IlwvVXBsb2FkXC9wcm9qZWN0X2ltZ1wvNFwvMjAwMjE0NzNcLzIwMTkxMjI2MTUxMTI1MjE1LmpwZyIsImltZ19wYXJhbV9hcnIiOltdLCJ4LW9zcy1wcm9jZXNzIjoiXC9xdWFsaXR5LHFfOTAifQ%3D%3D

楼盘所处板块图(1/1)

政策&规划

楼盘所处片区享受通州城市副中心政策，政策红利会带来经济发展、人口红利。
未来规划为环渤海高端总部基地，意味着产业注入、配套升级。

人口&产业

该片区现在人口10万左右、规划在2030年内人口达到30万，主要承接朝阳、丰台、通州人群。
片区的产业结构以第车联网、物联网产业为主，现已入驻的有车联网总部基地、SK集团；未来会有科技创新类为主高精尖总部企业进驻。

土地价值

距离项目8公里处的北京市通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块，被首开、北京通州投资发展、北京融玺以332000万元的总价收入囊中，折合楼面价21559.98元/m²。土地价值

土地价值

居理咨询师昨天的踩盘情报

城市之光东望在售住宅产品，均价51000元/㎡，主要在售户型为建筑面积89-148㎡三至四居。项目首访订房，房款立减2万元，具体优惠信息欢迎留电详询（以上信息仅供参考，具体一房一价）

综合评价

台湖做为望京升级版打造发展，户型有多种选择，且90平户型中有270度客厅飘窗，采光通风很好

用户点评

查看77条点评

城市之光东望，距离地铁17号线距离500米距离，最近五一也有活动，非常不错

用户头像

居理网友13000364 2020.05.02

楼盘问问查看30个问题

城市之光东望配套怎么样？

城市之光附近的配套有什么？

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楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台，最终以政府部门登记备案为准，预测性、概括性信息仅供参考，请谨慎核查。

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