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九章别墅
售罄
别墅
朝阳别墅 独栋社区
9300 万起
历史总价
770-1460
建面范围
注:该楼盘暂无房源在售,以上价格为历史价格仅供参考!
开盘: 待定
户型: 5居
售卖许可证: 京房售证字(2017)185号
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综合测评得分
87 还可以
分数基于9项指标得出,仅供参考
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楼盘概览
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注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
该区域的特点为发展相对完善,商圈分布均匀,配套发达
项目优势
5公里内涵盖幼儿园、中小学等教育资源;商业完善,生活氛围浓厚;距离楼盘2532米有北京百汇京顺医院,就医便捷;社区特色为低密社区;楼盘价格低于区域均价,具有价格优势
客群匹配
首付最低3720万,月供296146元;适合注重教育、商业、医疗、价格实惠的客群
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80㎡~120㎡
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200万
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测评得分 84分 也不差
周边设施
公交(0)
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周边环境
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交通情况
自驾:楼盘位于5环至6环之间,距5环5.6km,距6环8.7km;最近的高速路口为机场高速/苇沟桥/S12入口,直线距离约654米;距离CBD国贸18.5公里;距离世贸天街14.8公里;(数据来源于百度地图,仅供参考)
其他周边设施
该片区5公里内有超过20所幼儿园,家里有6岁以下的小朋友选择就多了;超过20所中小学,看中教育的可以着重关注一下哦
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
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测评得分 94分 挺不错
车位比 1∶3
容积率 0.6
绿化率 35%
物业费 8.3元/m²*月
开发商 北京诚通华亿房地产有限公司
物业 诚通嘉晟物业
预约看房
聚焦发展
测评得分 81分 也不差
仅供参考

该楼盘位于朝阳区域孙河板块

房价变化: 该区域从2019年到2020年,房价从68263.26元/㎡下跌至65326.15元/㎡,降幅为4.3%,2020年8月本市新房总共成交5546套,本区域为240套

咨询区域房价走势
楼盘信息
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交房: 待更新
产权: 70年
装修: 毛坯
楼栋: 待更新
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 自采暖
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踩盘情报
咨询师
孙岩 居理咨询师
九章别墅前期房源已售完,预计后续无加推。
468天前踩盘情报
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楼盘评论
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咨询师头像
樊文涛 居理咨询师
九章别墅位于朝阳区东苇路3号,在售房源建筑类型全部为独栋,是目前北京在售别墅楼盘里的顶级豪宅之一,楼盘共有87栋独栋别墅,目前还有十几套在售,所有产品风格不同于目前市场上已有的任何一种建筑风格,户型面积为1200平米左右,花园面积从350-1000平不等,采取前2后3的建筑形式,入户方向为2层建筑,花园方向为3层建筑,部分房屋有地下层,花园层层高4.5米、入户层层高4.23米,卧室层层高3.6米。
交通方面:九章别墅紧邻机场高速,位于机场高速苇沟出口南侧,距离三元桥9公里、距离首都机场7公里、距离国贸15公里,交通条件十分便利。
商业方面:距离楼盘比较近的是赛特奥特莱斯、斯普瑞斯奥特莱斯,荣祥广场、欧陆广场、蟹岛度假村等大型配套都是在项目附近的大型配套,开车出行十分方便,这些配套都是有很多外国人经常聚集的地方,也是经常举办活动的集中配套。
学校方面:很多客户置业朝阳别墅区和中央别墅区都是为了让孩子上国际学校,在项目周边方圆十公里有蒙台梭利学校,京西学校,顺义国际学校和新英才国际学校等,都是比较出名的国际学校,也有鼎石和海嘉两个不需要国籍的国际学校。周边这么多国际学校也是很多客户置业这个片区的重要原因。
总而言之,九章别墅是北京朝阳区少有的位置绝佳并且房子本身很棒的项目之一,也是目前少有的纯独栋社区,当然价格方面也是很高,需要非常充足的资金才能考虑。
2020-08-10
用户点评头像
半张嘴 买房人
距离三元桥9公里,还不错的位置
2019-06-14
免责声明:

楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为准,预测性、概括性信息仅供参考,请谨慎核查。

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