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世茂璀璨睿湾
待售 住宅 鼓楼滨江 江景房
“安全购”标识的楼盘享受低价保障、五证齐全、维权协助三项保障,保障您的购房权益!
30839 元/平
历史均价
售价待定
参考单价
95-138
建面范围
注:以上价格更新于2020-07-24
开盘 2020-05-25
户型 3/4居
售卖许可证 宁房销第2019100123号
专车
免费专车券,看房不限次数
领取
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雨花台人气楼盘榜第2名
楼盘图
世茂璀璨睿湾
科创生活区 一站河西 品质
楼盘测评综合得分95分
93
生活设施
99
居住环境
93
区域潜力
*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出,仅供参考
雨花台-铁心桥 岱山东路与岱山北路交汇处向东1km
住宅
70年
带装修
2.8
绿 30%
1∶1.2
1.9元/m²*月
民水民电燃气
2022-06-30
南京世耀置业有限公司
世茂天成物业服务集团有限公司
展开更多信息
项目优势
小区位于西善桥板块,是中央科创生活区内的品质项目,周边七号线四站可达河西,离河西仅一河之隔,地理位置优越
客群匹配
在河西工作的人群,在软件谷工作且预算在300-400万的刚需客户,或者其他区域改善客群。
项目劣势
该项目属于新城区,地铁商业均在建设当中,未来配套需要五年以内的一个时间发展齐全
生活设施93分
世茂璀璨睿湾位于雨花台铁心桥板块, 距离德基世茂商圈直线距离5公里,现在可以通过自驾到达,未来可以通过地铁到达。小区自带5.7万方商业综合体,2公里范围内配套一应俱全,未来7号线换乘王开通贯穿南京南北,换乘方便
楼盘周边设施实景图 (1/5)
公交(7)
地铁(10)
医院(10)
教育(10)
购物(9)
设施 名称 等级 距离
教育 金陵中学岱山分校(待开学) 公立 500米
岱山实验小学(已开学) 公立 996米
河西外国语学校(已开学) 省一级 2公里
医疗 河西儿童医院(已开业) 私立 6公里
南京梅山医院(已开业) 公立 500米
河西明基医院(已开业) 私立 4.7公里
商业 世茂广场(2022年年底开业) 商业综合体 100米
游坊城商业广场(已开业) 商业综合体 2.1公里
华采天地(已开业) 商业综合体 5.4公里
交通 西善桥站(2021年中旬开通) 地铁 1.2公里
岱山高架(2020年年底开通) 高速公路 1公里
绕城高速(已开通) 高速公路 1.6公里
*距离为距楼盘直线距离
预约看房
居住环境99分
小区距离秦淮新河风光带800米
楼盘周边设施实景图 (1/9)

开发商是世茂,世茂房地产1994年创立,涉及领域为生态住宅、商业地产、旅游地产等,是国内知名企业之一。

小区总面积为7.9万方,总楼栋数为8,总户数为1016,小区内设施包括小孩游乐区、老年活动区、环形跑道。

交付标准
本楼盘带装修交付,交付时最大亮点为:地暖、中央空调、新风系统三大件具备,品质在雨花片区属于标杆项目
区域潜力分93分
该楼盘位于雨花台铁心桥板块。
板块图
楼盘所处板块图(1/1)
政策&规划
楼盘所处片区享受南京十三五规划政策,政策红利会带来人口引进。
未来规划为中央科创生活区,意味着宜居生活区。
人口&产业
该片区现在人口10万人、规划在5年内人口达到30万,主要承接河西雨花台人群。
片区的产业结构以第金融软件产业为主,现已入驻的有阿里巴巴、小米;未来会有金融为主的大型集团。
土地价值
距离项目1公里处的G18地块,被电建以29.2亿的总价收入囊中,折合楼面价17919元/m²。 土地价值
居理咨询师12天前踩盘情报
世茂璀璨睿湾预计近期加推7、8号住宅,共计256套房源,一站河西南,户型建面约95㎡-138㎡,装修交付;同时预计8月底首推60-180平住宅底商及3栋建筑面积约800-4000平花园式独栋商办。
综合评价
北靠河西东靠软件谷,背靠两个商务区地段便利,同时该项目精装修的品质好,是少见的好盘
免责声明:
楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为准,预测性、概括性信息仅供参考,请谨慎核查。
20001765
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