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碧桂园CLD凤凰首府
在售 住宅 生态宜居社区
“安全购”标识的楼盘享受低价保障、五证齐全、维权协助三项保障,保障您的购房权益!
14000 元/平起
参考单价
151-453
参考总价
105-220
建面范围
注:以上价格更新于2020-05-21
开盘 2019-11-24
户型 3/4/5居
专车
免费专车券,看房不限次数
领取
往返接送,专人1v1服务 152人已领取
历城热销楼盘榜第2名
楼盘图
碧桂园CLD凤凰首府
济南东站 碧桂园品质 交通环线房
楼盘测评综合得分88分
93
生活配套
90
居住环境
82
区域潜力
*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出,仅供参考
历城-工业北路 山师大附中幸福柳分校北侧
住宅
70年
带装修
2.58
绿 23.5%
1∶1
2.68元/m²*月
民水民电燃气
2021年12月下旬
碧桂园控股有限公司
广东碧桂园物业发展有限公司济南分公司,碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
展开更多信息
项目优势
拥有R3线地铁助力,地铁目前已投入使用,济南东站3站,济南丁家庄站3站,交通出行便利。
客群匹配
适合首付预算45万起的周边工作人群,刚需首套以及面积环境品质改善客群
项目劣势
目前周围在建设当中的楼盘较多,奥体中路延长线修建需要一定的周期,发展周期相对来说较长。
fromModule 生活配套93分
碧桂园CLD凤凰首府位于历城工业北路板块, 距离万虹广场商圈直线距离2公里,现在可以通过自驾到达,未来可以通过k71路,315路到达。一公里出行地铁,公交,自驾工业北路直达金融商业中心,出行方便。
楼盘周边配套实景图 (1/15)
公交(7)
地铁(4)
医院(10)
教育(10)
购物(7)
配套 名称 等级 距离
教育 山东师范大学附属中学幸福柳分校(已开学) 私立 167米
大辛小学(已开学) 私立 1.4公里
山东师范大学祥泰实验学校(已开学) 公立 1.9公里
医疗 济南大康民世医院(营业中) 私立 551米
济南市第三人民医院(营业中) 二甲 6.5公里
山东省立医院东院(营业中) 三甲 8.2公里
商业 银座万虹广场(营业中) 市级商圈 3.7公里
高新万达商圈(营业中) 市级商圈 6.5公里
cbd商圈(在建) 市级商圈 6.5公里
交通 R3线张马屯站(已开通) 地铁 937米
BRT6路,8路,11路 公交车途经站 1.1公里
工业北路 快速公路 1公里
*距离为距楼盘直线距离
预约看房
居住环境90分
小区距离卧牛山地质公园3.1公里
楼盘周边配套实景图 (1/31)

开发商是碧桂园,碧桂园,1992年成立,2007年香港上市。采用集中及标准化的运营模式,2017年晋升世界500强。

小区总面积为45万平方米,总楼栋数为33栋,总户数为1027户,小区内设施包括健身场地,老年活动中心。

交付标准
本楼盘带装修交付,交付时最大亮点为:交房时为带装修交付,地面瓷砖交付,墙面为白色乳胶漆交付,厨房油烟机,厨余处理器,消毒柜,热水器等装配好交付
区域潜力分82分
该楼盘位于历城工业北路板块。
http://imgs.julive.com/l?p=eyJpbWdfcGF0aCI6IlwvVXBsb2FkXC9zcGlkZXJfcHJvamVjdF9pbWdcLzJcLzMwMzIzNjMzXC9jXC9kYjNhNGEzZDU0Y2JhNjk4NjYzODBlNTMxMWExM2E3NC5qcGciLCJpbWdfcGFyYW1fYXJyIjpbXSwieC1vc3MtcHJvY2VzcyI6IlwvcXVhbGl0eSxxXzkwIn0%3D
楼盘所处板块图(1/1)
政策&规划
楼盘所处片区享受新东站先行区政策,政策红利会带来TOD理念小网络住宅,职住平衡,高质公交,绿色出行。
未来规划为济南居住示范样本,意味着生活将变得越来越方便,快捷。
人口&产业
该片区现在人口7万、规划在2035年年内人口达到50万,主要承接周边商业商务人群。
片区的产业结构以第三产业为主,现已入驻的有恒大,万科,龙湖;未来会有太平石材城,中建世贸城。
土地价值
距离项目0.5公里处的c6地块,被章丘市碧桂园房地产开发有限公司以97234万的总价收入囊中,折合楼面价8000元/m²。 土地价值
居理咨询师9天前踩盘情报
碧桂园CLD凤凰首府目前在售建面为108平、110平,均价约1.4-1.45万元/平;建面126平和136平,均价约1.42万元/平;以及建面220平户型,均价约2.06-2.2万元/平,具体一房一价。
综合评价
总的来说,该项目适合本地改善客群以及市区工作的刚需客群,生活比较便利,出行比较方便。
免责声明:
楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为准,预测性、概括性信息仅供参考,请谨慎核查。
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