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碧桂园CLD凤凰首府
在售
住宅
生态宜居社区
13500 元/平起
参考单价
148 万起
参考总价
105-220
建面范围
注:以上价格更新于2020-09-21
开盘: 2019-11-24
户型: 3/4/5居
售卖许可证: 济建预许2019438号
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综合测评得分
88 还可以
济南东站 碧桂园品质 交通环线房
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参观户型
测评得分 90分 挺不错
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3室2厅1厨2卫
在售
户型方正
大阳台
建面110m² | 朝南
149万/套
卧室: 主卧室带独立卫生间,私密性强
客厅: 客厅连接阳台,光线充足,房屋明亮舒适
餐厅: 餐厅离厨房近,便于上下菜
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最近成交记录
3室2厅
2**.***9万
2020-08-23认购
3室2厅
1**.***1万
2020-08-01认购
专属置业报告
您的购房需求
购房目的:
自住
目标面积:
80㎡~120㎡
首付预算:
200万
更多需求…
区域分析
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历城人气楼盘榜第2名
楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为济南副中心,第三产业蓬勃发展
项目优势
拥有R3线地铁助力,地铁目前已投入使用,济南东站3站,济南丁家庄站3站,交通出行便利
客群匹配
适合首付预算45万起的周边工作人群,刚需首套以及面积环境品质改善客群
项目劣势
目前周围在建设当中的楼盘较多,奥体中路延长线修建需要一定的周期,发展周期相对来说较长。
查看完整分析报告
楼盘信息
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交房: 2021年12月下旬
产权: 70年
装修: 带装修
楼栋: 19栋在售、1栋待售、26栋售罄
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 集中供暖
获取楼盘动态
探索周边
测评得分 93分 挺不错
周边设施
公交(7)
地铁(4)
医院(10)
教育(10)
购物(10)
重点设施
设施 名称 等级 距离
教育 山东师范大学附属中学幸福柳分校(已开学) 私立 167米
大辛小学(已开学) 私立 1.4公里
山东师范大学祥泰实验学校(已开学) 公立 1.9公里
医疗 济南大康民世医院(营业中) 私立 551米
济南市第三人民医院(营业中) 二甲 6.5公里
山东省立医院东院(营业中) 三甲 8.2公里
商业 银座万虹广场(营业中) 市级商圈 3.7公里
高新万达商圈(营业中) 市级商圈 6.5公里
cbd商圈(在建) 市级商圈 6.5公里
交通 R3线张马屯站(已开通) 地铁 937米
BRT6路,8路,11路 公交车途经站 1.1公里
工业北路 快速公路 1公里
*距离为距楼盘直线距离
获取周边详情
周边环境
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交通情况
公共交通:距离最近的公交站点幸福柳小区448米,该站点属于T32路;(数据来源于百度地图,仅供参考)
其他周边设施
该片区5公里内无幼儿园,家里有刚出生的宝宝要注意啦;无中小学,家里有需要上中小学的要注意啦;平时方便去的医院是大康民世医院;平时休闲逛街可以去万虹广场银座购物中心
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上班通勤
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
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漫游小区
测评得分 87分 还可以
小区实景图
小区实景图
小区实景图
小区实景图
小区实景图
楼栋图
小区共有46栋楼
车位比 1∶1.2
容积率 1.2
绿化率 23.5%
物业费 2.68元/m²*月
开发商 济南碧筱置业有限公司
物业 广东碧桂园物业发展有限公司济南分公司,碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
预约看房
聚焦发展
测评得分 82分 也不差
仅供参考

该楼盘位于历城区域工业北路板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,区域的产业结构以第三产业为主,现已入驻的为恒大,万科,龙湖

房价变化: 该区域从2018年到2020年,房价从13553.67元/㎡上涨至13691.01元/㎡,涨幅为1.01%,2020年8月本市新房总共成交10429套,本区域为2326套

咨询区域房价走势
踩盘情报
咨询师
李彩阳 居理咨询师
政策解读达人
碧桂园CLD凤凰首府在售住宅产品,售价13500元/㎡起,主要户型为建筑面积108-220㎡三至五居。 项目全场房源认购减5.5万房款额外享98折,具体优惠信息欢迎留电详询,(以上信息仅供参考,具体一房一价)
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