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查询购房资格流程是怎样的

发布时间:2018-04-08 14:43:40

  查询购房资格流程是怎样的?买房需要哪些条件?众所周知,在一二线城市买房子是很多人的愿望,因为城市里的房子价格都是非常高的,但对于几乎所有工薪阶层来说理想的选择,既要满足他们的生活条件,也要能满足他们的工作。然而,不是每个人都能买房子。那么查询购房资格流程是怎样的呢?买房需要哪些条件呢?下面就一起看看具体内容吧。

购房资格
  一、查询购房资格流程是怎样的?

  1、网上预签。不同城市,网上预签办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,在办理网上预签,就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

  2、资料核查。需要拿着审查所规定相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

  3、查询结果。想要查询审查结果,可以登录市场信息网“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

  4.领取合同。2天后核查完毕,需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明具备了购房资格。

  二、买房需要哪些条件?

  1、如果是要在本市购房话,需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员身份证,户口薄原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口,需要有民政部门出具结婚证或婚姻关系证明原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口,需要有公安部门出具未成年任身份证明及亲属关系证明原件及复印件。

  2、如果是在外市购房话,不同城市有不同要求,需要具体根据实际情况而定。比如,不是户口但要在购房话,需要具备这些条件,包括在连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在连续满五年社会保险证明。

  3、具有合法有效暂住证;已经结婚夫妻二人没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在以外地方贷款买过一套房,要是在再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。

  4、如果是被委托购房,需要有经公证委托书原件,委托人身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

  以上内容就是小编为大家整理的有关查询购房资格流程是怎样的和买房需要哪些条件的详细介绍。我们买房的人都知道,当我们踏进售楼处的时候,一般人问的都是你先查询,他们是否符合购房者购房资格的问题,所以买房子之前还需要先查询一下的。

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