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房地产税制目的是什么

发布时间:2018-03-01 15:21:04

  房地产税制目是什么?房产税改革可以说和每个人生活都有密切联系,国家出台房产税改革政策,肯定有一定背景和意义,今天主要和大家共同探讨房产税改革目,以及房产税改革有什么好处?房产税改革给我们生活带来哪些改变呢。

房地产税制改革
  房地产税制目是什么

  1、房产税改革是为了缩小贫富差距,优化资源配置;是为了健全财产税体系,规范财产税制度;开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为,注重改善环境,从而为促进中国房地产业发展创造条件。

  2、房产税改革还可以促进房地产业发展,可以合理利用土地,抑制“”行为,有利于深化城市经济体制改革,理顺城市资金运行渠道,降低金融风险。

  房产税改革有什么好处吗

  1、通过房地产税这种有效的调控方式,有利于加强对富人财富的调节,缩小贫富差距,缓解社会矛盾。同时,也有利于房地产资源的优化配置,使更多的人占用房地产,为了减轻税收负担,必须主动出售部分住房,这样才能起到调节房地产过剩和不足的作用,促进住房资源的优化配置。

  2、开征房地产税,一方面可以改变内外两种并存的房地产税制,实行“简单税制”原则,规范产权制度,平衡税负;另一方面,通过物业税改革,扩大税基,增加财政收入。

  3、开征房产税后,现在一次性收取的土地出让金将改为按年收取“年租金制”,在房地产开发环节许多费用也将取消,而不是在房地产保有阶段按年定期评估房地产价值征收,这有利于遏制政府出售土地的积极性,使土地财富合理分配给每一个政府、每一代人。

  4、随着房地产税收成为地方政府税收的主体,地方政府也会积极优化环境,改善辖区内的繁荣,使房地产不断走红,同时也扩大了税源,房地产税收收入与房地产开发同步,从而形成良性循环。

  5、开征房地产税,将现行住房、土地房产税、城市土地使用税、城市房地产税及相关收费合并成房地产税,一方面可以建立统一的征收标准,改变现行两套税制并存造成的不公平税负。另一方面,通过税制改革,合理确定税负,降低开发成本,有利于促进房地产业的发展。

  6、对房地产权属征收房地产税,闲置土地和空置房屋也要缴纳契税。一方面可以促进房地产开发商节约用地,尽量减少土地闲置,实现土地资源的合理有效利用。另一方面,通过对空置房屋征税,可以增加“人”的成本,抑制行为的发生,促进房地产资源的有效流动和充分利用。

  以上是关于房地产税制目是什么,房产税改革好处还是很多,不仅可以减少贫富差距,还可以抑制行为,对经济收入一般家庭来说无疑是一个好消息。

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