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购房户口有哪些政策

发布时间:2018-02-24 16:38:31

现在人们购买房产不再仅仅是局限于年轻人购买婚房,更多是为了自己子女问题。那么购房户口政策相关问题就萦绕在购房者们心头之上。今天小编就来跟大家说说购房户口政策以及办理买房需要条件、准备材料等。

购房户口
  买房办理相关流程及买房需要注意事项有哪些?

  买房办理程序:购房者申请入户,需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请,凡被批准允许购房入户者,要到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭其拿到《准予迁入证明》(第三联)以及其办理《户口迁移证》、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。

  二手房买房办理流程是什么?

  1、买卖双方、地产中介三方进行签订购房合同;

  2、找到具有资质评估公司对所购房屋进行评估(约需时3天);

  3、将集齐资料交到所在地房管所进行审核(约需3~7天);

  4、去财政局缴契税,在地税局缴营业税、个人所得税、土地税;

  5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证,并到公安部门办理入户(二手房成交后原房主户口将保留一段时间,直到找到接收地为止)。

  办理买房(购房入户)注意事项有哪些?

  申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请,填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实,将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见,并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内,将审批结果通知申请人。

  经批准同意,申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明,并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证,再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

  办理买房条件及所需相关材料有哪些?

  1、必须已经在此商品房居住;

  2、申请填写《、购房、申请表》;

  3、户藉证明(到原籍派出所出具);

  4、居民身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件);

  5、结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);

  6、《房屋权证书》原件及复印件,如《房屋权证书》在银行抵押,需到银行复印盖该部门印章;

  7、购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章请到房地产交易所补盖);

  8、购房原件及复印件;

  9、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);

  10、户口本原件及复印件;

  11、借款合同原件及复印件;

  12、契税完税证件原件及复印件;

  13、如果贷款需到物业复印首付款;

  14、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;

  15、如果贷款已还清需出具银行证明;

  16、如果贷款打印贷款还款明细;

  17、两个孩子出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);

  18、出生证及独生子女证原件及复印件;

  19、迁入人员(小孩除外)工资收入证明。

  了解了以上小编介绍购房户口政策以及办理流程、需要准备相关材料后,是不是对于购房已经心中有数了呢?赶快行动起来吧!

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