打开居理新房APP

购房享优惠,买即送价值百万家财险

X
立即打开

购房费用包含哪些款项

发布时间:2018-01-30 14:00:55

 购房费用包含哪些款项是一个忽视不了的问题。购房动辄上百万其税费的缴纳在购买房产时占有着相当的比重,在购房前适当了解一下购房税费常识不仅有利于合理的规划财产、做好购房预算还可避免因税费的问题和开发商产生摩擦。下面居理小编将为大家详细介绍下有关购房税费的明细以及各种各样买房税费的计算方式以供参考。

购房费用
  购房费用包含哪些款项_新房购买需交纳的费用:

  1、购房的时候除了交付购房款,是否需要缴纳其他什么税费?契税,契税是购房时必不可少的费用,一般来说购买房屋的契税缴纳标准是,90平米以下的一套房购买按1%交纳契税,90平米到140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税,140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上都是按房价的百分比交纳);

  2、营业税,营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;

  3、土地增值税,土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;

  4、印花税(买卖双方各0.05%)

  印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

  对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

  5、所得税,房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;

  6、房屋的交易手续费,一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元以此计算;

  7、购房费用包含哪些款项?房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的都是每户80元;

  购房费用包含哪些款项的介绍就是这些。希望看过居理小编的相关介绍可以真正的帮到各位有需要的小伙伴们。

阅读量:795

APP端才能查看哦!

快去下载APP,解锁更多买房技能!

收藏成功

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

订阅成功

快去下载APP,查看订阅内容吧!

下载APP端与咨询师1v1沟通

快去下载APP,解锁更多买房技能!

您已收藏此楼盘!

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

手机号验证

请登录后进行点评、点赞、关注和收藏

检测到您已下载居理新房APP

是否直接在APP中打开当前页面?