打开居理新房APP

购房享优惠,买即送价值百万家财险

X
立即打开

别墅交房标准是什么

发布时间:2018-01-12 16:48:00

在我们购完房之后,并非就是房屋已经是我们的,还要进行交房的这一个步骤,商品房交房是对开发商的一次大考,虽然说每个楼盘都有自己的交房标准和条件,但是根据商品房销售管理规定,国家商品房交房标准要做到七通一平的基本要求。别墅交房标准是什么?别墅不达交房标准可以退房吗?

别墅交房标准
  别墅交房标准是什么?

  1、别墅交房标准:外墙均采用外墙涂料,局部为2层(满包为1.5层)的天然石材在空调室的外机外设格栅,这需要与别墅的建筑风格相匹配别墅楼梯间:楼梯间的地面贴上玻化砖并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

  2、别墅入口大堂标准:以玻化砖铺设地面和墙面天花局部位置设有豪华的灯饰首层电梯的门套选用石材。别墅主入户门:采用钢质子母防盗门,并配置机械门锁。别墅车库:车库门为电动车库门,另外还设有保安监控系统。

  3、别墅窗户标准:窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于25%。窗户采用彩钢或是塑钢,主卧配有大幅玻璃窗,沿马路位置设为双层玻璃户内则采用单层玻璃窗台板旁设有铁艺防护栏杆。别墅内墙:户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白,后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白。

  别墅不达交房标准可以退房吗?

  1、别墅不符合交房条件,购房者要积极维护自己的权利忌讳什么都不说傻傻的签订房屋验收单接收房屋,一旦房屋接收,开发商就不会承担相应的违约责任了。对房地产商的违约,分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

  2、由于开发商的原因,逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定但是按照《合同法》第九十五条的规定上述解约权均存在除斥期间,该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

  3、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的;经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的可以申请退房。

  以上就是有关别墅交房标准是什么的相关介绍,相信大家在看完上文之后对别墅交房标准是什么有了有了一定的了解,在房屋交付过程中开发商应该遵循商品房交房标准来交付房屋,而购房者可以查验房屋是否达到了交房标准,开发商必须出示交房必备的两书《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

阅读量:958

APP端才能查看哦!

快去下载APP,解锁更多买房技能!

收藏成功

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

订阅成功

快去下载APP,查看订阅内容吧!

下载APP端与咨询师1v1沟通

快去下载APP,解锁更多买房技能!

您已收藏此楼盘!

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

手机号验证

请登录后进行点评、点赞、关注和收藏

检测到您已下载居理新房APP

是否直接在APP中打开当前页面?