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期房契税缴纳流程是什么

发布时间:2017-12-11 13:43:36

期房大家都了解是什么意思,现在的期房的销售量已经大大的增加,现在很多的开发商都在建造期房,这时候购买的房屋并不能看到实体,只能从规划图中自己想像,因此价格上会比现房低但购买期房免不了的就是办理契税缴纳,期房契税的缴纳时间大家都比较多的有疑问,那么期房的契税缴纳流程是什么呢,下面我们一起来看看吧!

期房契税
  期房契税缴纳流程是什么

  对于契税的征收是有法律依据的。我国《契税暂行条例》中有规定收取契税满足以下条件国有土地使用权转让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换,私房契税交纳流程如下:

  1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

  2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件查档证明。

  3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报并填写诚信保证书。

  4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息仔细审核,确认无误后签字。

  5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

  以上就是有关期房契税缴纳流程是什么的相关介绍,现在大部分楼盘的建筑都属于期房系列,现在的期房对于现房来说还是比较便宜一些,大家在购买的时候也需要考虑一下 ,现房和期房也各有优缺点!

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