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不适合提前还款情况有哪些

发布时间:2017-12-04 17:55:09

  对于商贷借款人来说想要提前还款更合适,需要结合自己的还款方式及已还款时间等综合考虑看看想要提前还款的您属于什么情况。不过有几种情况则不建议申请提前还款,那么具体不适合提前还款情况有哪些来看看居理小编的分享吧。

提前还款
  不适合提前还款情况有哪些:已享受较低折扣利率优惠

  对于这部分人来说,贷款所需支付的利息是较少的,可以把富余的钱用于其他理财等其他方面。

  居理小编举例提示:小博在2016年11月份办理的商贷面签,银行批贷利率为基准利率的85%,即4.165%。而截至目前(2017年10月)北京5年以上商贷首套利率一般为基准利率上浮5%-10%,二套房上浮20%。这种形势下小博可以将手里的资金拿去理财等,不必急于提前还款。

  不适合提前还款情况有哪些:等额本金还款期已过1/3

  等额本金还款方式每月的还款额=等额本金+贷款利息,因此在还款后期,剩余本金越来越少产生的利息也会减少。一般等额本金还款超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,因此提前还款对于少还利息的影响较小。

  不适合提前还款情况有哪些:等额本息还款已还1/2

  借款人申请等额本息还款到了还款后期,月还款额中本金会超过利息,这时借款人已经偿还了大部分的利息因此提前还贷对少还利息的影响较小。

  不适合提前还款情况有哪些相关介绍请参考居理小编上文相关提示。买房是一件大事相应的花销也是非常非常巨大的所以我们应该对楼层状况以及其他各项信息都了解清楚。不适合提前还款情况有哪些这个问题很简单,上居里新房网查看房型图攻略即可自学不会的话还有咨询师为您服务。

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