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首套房界定条件是什么

发布时间:2017-12-04 14:38:52

  上个季度开始多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,进而导致部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。买房朋友想知道自己是不是有资格申请首套房纷纷来询问小编。那么接下来居理小编告诉您首套房界定标准与条件相关事宜。

首套房首付
  首套房界定条件:

  首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房而且不过与父母一起购买的必须按照房改政策购买的通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

  首套房界定标准:

  房产局执行个人购房标准以及财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房其契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。其条件标准界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

  查询头次购房信息以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

  首套房界定条件是什么?以购房人为单位基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的或者有产权登记,但是产权来源是自建继承、赠与房改、经济适用房以及拆迁安置房的都属于头次购房。房产局产权市场处将给予出具《头次购房证明》。标准还规定查询个人购房信息的地域只限于出具《头次购房证明》机构所登记的区域范围。

  首套房界定条件是什么这个问题很简单,上居里新房网查看房型图攻略即可自学不会的话还有咨询师为您服务。首套房界定条件是什么对于大多数购房者来说定居可以说是一个关注的问题,在房屋所有权之后或失去户籍直接关系到许多人的生活的利益直接关系到的就是孩子的未来上学相关周边问题。

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