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调整房贷利率影响有哪些呢

发布时间:2017-12-04 14:38:52

  基于现在的房价和大多数工薪阶层的工资水平全款买房基本上是不可能的事情,因此绝大多数购房者都会选择使用贷款买房。房屋贷款利率影响有哪些呢?最近房贷利率上调的信息让很多想要买房的朋友开始犹豫不决,房屋贷款利率直接影响着人们的购房成本,所以要想享受最优惠的房屋贷款利率就要对贷款利率的最新情况有个全面的了解。下面就和小编一起来了解一下房屋贷款利率影响那点事儿。

房贷利率
  房屋贷款利率影响:全国多地首套房贷款利率上调

  房屋贷款利率影响有哪些呢?继6月5日民生银行传出消息将首套房贷款最低利率上调至基准利率的1.1倍后,全国多家银行一周内很快跟进上浮房贷利率。居理小编从广发银行和平安银行的分行支点了解到,广发银行首套房贷利率上浮了5%而平安银行计划将首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍。

  这已经是首套房贷款利率的第5次上调,从原本的8.5折一直调到了基准利率的1.1倍。以贷款300万元计算,在执行基准利率1.1倍的情况下,月供要比基准利率8.5折时增加1000元左右。以25年期贷款计算还款总额增加了30万元。

  房屋贷款利率影响:银行贷款优惠幅度缩水

  居理小编发现:银行贷款优惠幅度也出现了整体缩水的现象。在监测的533家银行中提供9折以下优惠利率的银行有12家较上月减少30家;104家银行提供9折优惠利率较上月减少170家。各家银行的放贷周期出现了不同程度的延长。居理小编从一些房产中介了解到,目前银行批贷速度正常但是放贷时间严重延期。

  房屋贷款利率影响有哪些呢?贷款服务机构的工作人员表示,目前从银行审批做抵押到放款的周期,普遍都在35~40个工作日左右个别银行甚至更长。而且审批的条件也比从前更严格,对购房人收入流水和还款能力的要求也更高。对于购房者来说要么耐心等银行放贷,要么就主动提出上浮利率。一般来说主动上浮利率放贷的时间会相应缩短。

  听了小编的介绍你是否有了了解呢以上是小编提供给大家的关于房屋贷款利率影响的内容希望能对大家有所帮助。如果想了解更多关于房屋贷款利率的信息请多多关注居理新房网,居理新房网将给大家提供更全以及更详细更新的资讯信息。

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