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组合贷款首付多少?组合贷款的利率是多少?

发布时间:2017-11-20 17:52:28

  组合贷款首付多少?组合贷款的利率是多少?组合贷款是指公积金贷款加上商业贷款,
  购房者在办理个人住房商业贷款的同时也可以申请个人住房公积金贷款。那么,组合贷款首付多少?组合贷款的利率是多少?因为购房者的单一贷款支付不了房屋的首付问题,因此需要向银行申请组合贷款,下面居理新房小编给朋友们简单的介绍一下。
组合贷款首付
  根据居理新房的了解,组合贷款的首付比例与一般和房子的大小没有太大关系。而是和房子的套数有关,首套房的首付比例相对较低,第二套房的首付比例相对较高,以此类推。一般买的多,房贷首付比例也会更高。组合贷款的首付比例是在购房政策允许的范围内执行的。
  由于不同类型的贷款要通过不同渠道审批,因此首付的比例需要同时符合多条贷款渠道,对于购房首付的认定。这也就意味着,目前虽然公积金贷款首付比例虽然是两成,但商业银行贷款的首付比例为三成,如果购房人通过组合贷来首套房,按照国家的相关规定,二者取其高的原则,组合贷款购买首套放的首付应为30%。
  组合贷款利率是多少呢?国家在出台政策时,经常是针对商贷或公积金贷款进行单独调控。由于商贷和公积金贷款的利率大不相同,我们在还贷时的利息也是分开算的。
  根据居理新房的数据统计显示,目前商贷的利率较低为4.9%,公积金贷款的利率较低为3.25%。如果朋友们购置的房产是首套房,大多数银行都能够给予较低85折的利率优惠,即4.165%。组合贷款首付多少?组合贷款的利率是多少?相信朋友们已经有所了解,如果想了解北京、上海以及天津的具体情况,可以咨询居理新房的置业顾问进行了解。更多有关组合贷款首付多少的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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