打开居理新房APP

购房享优惠,买即送价值百万家财险

X
立即打开

小产权房交易合同签订注意事项

发布时间:2017-12-12 11:39:13

  小产权房交易合同签订有哪些注意事项?是否能进行相关的售卖和交易?居理新房小编了解到,小产权房是没有国家发放的产权证,简单的说,就是农民在集体土地之上建造的房屋。这种房屋被很多人视作乡产权,也就是我们常说的小产权房屋。
  根据居理新房行北京市建委了解到的信息显示,最近北京市建委发出了购买小产权房的风险提示,小产权类型的房屋是没有产权保障的,因此也就不具备房屋的所有、转让、处分以及收益等权利,同时也不能办理房屋产权的过户手续。
小产权房
  因为像小产权这样的房屋,是没有国家的产权证书的,有时只有乡政府或村委会给的产权证。这些房产证是不能像大产权的房子一样进行抵押、流转。如果遇到国家的征地或者拆迁的话,购房者的利益是没有办法保证的。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。
  购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。在实在没办法的情况下,居理新房小编建议朋友们不要选择小产权的房子进行购买和居住。小产权房交易合同签订注意事项,小产权房本身就存在着一定的风险,因此在购买的时候也一定要特别注意。切记不能进行盲目的跟风,以及盲目的购买。否则后期追究相关法律责任的时候,我们所要承担的风险是非常大的。
  居理新房对于北京地区的小产权房销售比较了解,如果朋友们有什么不懂的地方,可以咨询居理新房的置业顾问进行了解,居理新房的置业顾问会给您满意的答复。更多有关小产权房交易合同的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

阅读量:429

APP端才能查看哦!

快去下载APP,解锁更多买房技能!

收藏成功

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

订阅成功

快去下载APP,查看订阅内容吧!

下载APP端与咨询师1v1沟通

快去下载APP,解锁更多买房技能!

您已收藏此楼盘!

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

手机号验证

请登录后进行点评、点赞、关注和收藏

检测到您已下载居理新房APP

是否直接在APP中打开当前页面?