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干货来了,看组合贷款怎么还贷?

发布时间:2017-11-20 17:52:28

  组合贷款怎么还贷?对于很多的房奴来说,这个问题很关心。月供才是他们真正的“减负”,所以就有人选择“组合贷款”,相比其他的大贷款来说,组合贷款的还款方法很是很好的,但是大多数的人不了解这个方式,今天小编梳理全面解析组合贷款该如何还款。
  
组合贷款怎么还贷
  大家都知道,组合贷款是分为公积金贷款和商业贷款两部分的。贷款分两种,那么分别在不同的贷款上进行计划,加起来就能合为一个更有效的计划。公积金的贷款的优势在于贷款的利率很低,比银行贷款的利率还要低;而商业贷款的优势在于贷款形式和金额都相对比较自由,一般作为补充公积金贷款不足的部分而使用。所以还款的时候,我们要决定先还清哪个贷款。
  
  如果先还清公积金贷款,那么就意味着现在这套房子跟公积金贷款划清了关系,如果之后还有买房的需要,尽管商业贷款还没还清,但是因为公积金贷款是还清的,新买的这套房仍然是按首套房来算的。这种做法是有二次买房打算的人最佳的选择,要知道被认定为二套房的话各方面对自己来说都会很麻烦。
  
  如果先还清商业贷款部分,那么就只剩下公积金贷款部分了。公积金贷款一开始就说过,利率低所以最后的利息就相对要少,利率比较高的商业贷款部分已经还清了,相对产生的利息自然也就少了不少。如果仔细计算一下的话,会发现这种方法会省下更多的利息。
  
  希望上述的信息可以帮助大家买到合适的房子,让钱花在值得的地方,让你们更好的置业。
  
  更多有关组合贷款怎么还贷的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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