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交房验房流程具体有哪些?

发布时间:2017-04-26 18:23:11

  交房验房流程具体有哪些?现在有很多朋友们在开发商交房的时候,都不是非常的清楚交房和验房的流程是什么。可能只是在“住房交接表”上签个字,好像就没啥事儿了。其实有些东西还是要在交房的时候谨慎一些比较好。因此,朋友们在对待交房验房的时候不能马虎,今天居理新房小编为大家介绍一下交房验房流程具体有哪些。
  那具体的交房流程是什么?

交房验房流程


  1、检查房屋内部的门窗,是否能够快速的打开,门是否存在变形等等。把手以及门窗是否有破损的情况,窗户配套纱窗质量是否合格。朋友们不妨自备电池,检查防盗门的门铃是否能正常的响动。
  2、同时屋顶、墙面、窗边以及门边是否存在渗水漏雨的现象,主要是看看这些地方有没有黄色的污渍,如果有的话,说明房屋内部存在漏水的问题。
  3、朋友们验房的时候,要用小锤敲打一下房屋内部的墙面和地面,观察是否会出现开裂或者空鼓的问题,如果有的话,可以找开发商及时的进行解决。
  4、可以自带个插座和小灯,检查屋内各个区域的供电是否正常。
  5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞的现象,可以现场点燃一些携带的废纸,看烟气是否能从排烟口正常排出。
  6、检查下水道是否通畅也是必不可少的步骤,业主可以用塑料袋装满水。快速的倒向房屋内的各个地漏、下水,看水是否能快速流进下水道。
  7、进行防水检查,在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住,堵住卫生间的各下水口,往卫生间注上不低于2cm的水,24小时之后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明房屋的防水还是很成功的。
  更多有关交房验房流程的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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