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现在买房首付最低多少?国家有哪些规定?

发布时间:2017-04-21 17:21:10

  现在买房首付最低多少?国家有哪些规定?现在对于很多的买房一族来说,买房子是他们所为之奋斗一声的事情,但是房子买小了有住不好,买大了又贵,今天小编就为大家来分析一下现在买房首付最低多少?从而减轻买房一族购房压力。
  
首付
  现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,
  
  维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低,买小户型房子首付低也跟着变少了。
  
  1)现在商业贷款购房一般首付都是低20%。也就是说总价在25万左右的房子你可以考虑(注意,算上装修你要准备10万元左右才能入住,因为还有契税,一年物业预交等许多费用需要交)
  
  2)离近的房子单价要高于其他。
  
  3)刚毕业如果家里不能支持一下的话,即使你自己手里有5万左右买房也要慎重,因为有太多可变因素。如工作是否稳定,收入是否购每月还贷和日常生活等。
  
  但是要提醒大家的是,买房子一定要买个自己喜欢的,不管是大是小,现在市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点:虽然建筑面积小可至20多平方米,大则不过80到100平方米。面积小并不等于档次,小户型房屋设计合理,功能齐全,在不影响居住的前提下,还具备会客、洗浴、做饭等功能;
  
  如果房子的地理位置是在稍远但交通便捷的地方或者小区的配套设施也比较齐全,这样的就可以考虑。选择大小户型并不是钱的问题,而是选择一种生活方式,方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。
  
  后小编建议,首次置业还是客观慎重一点,不要只盯着位置好楼盘好的房子,不太现实,还是选些位置稍微偏一些,单价第一点的楼盘,上班坐车还方便的购买。
  
  更多有关现在买房首付最低多少的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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