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购买二套房首付多少?北京地区的贷款政策

发布时间:2017-04-21 17:20:01

  购买二套房首付多少?北京地区的贷款政策,房产作为人们日常生活中的主要投资方式,在购买完第一套住房以后,还想购买第二套。那么购买二套房首付多少?北京地区的贷款政策。下面居理新房的小编就给朋友们简单的介绍一下购买二套房首付多少?北京地区的贷款政策。
  根据居理新房的了解,北京住房公积金管理中心的相关通知指出。如果有一套住房并且已经结清住房公积金个人贷款的情况下,在购买第二套住房的时候,应该按照规定执行第二套住房贷款政策。一般情况下,最低的首付款比例为20%到30%。
首付
  实际情况而言,如果有一套住房并且已经结清住房公积金个人贷款的情况下,在购买第二套住房的时候,应该按照规定执行第二套住房贷款政策。一般情况下,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。
  居理新房置业顾问认为,在当前北京高压的房价之下,即使是实行新政,能因此获得相对利益的人群也不多。北京二套房贷款的最高额度只有80万元,而北京的房价在不断的进行上涨,这个金额显得比较微不足道。假设以贷款80万元来计算的话,房屋的总价只有低于100万元的房屋,才能够完全的享受到首付2成的实惠。
  当然了,朋友们可以选择商贷加公积金贷款的组合贷形式来进行购房。这样可以获得更高的贷款额。但目前的商贷首付比例高于公积金贷款,因此给购房的朋友们带来的经济压力是非常大的,建议朋友们在购买第二套住房的时候一定要考虑到这些问题。因为这些问题关系到后期朋友们是否能够在第二套住房的投资上获利,一定要慎重处理。更多有关购买二套房首付多少的内容,请关注上海居理新房买房知识。上海居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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