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解读:房子首付能贷款吗

发布时间:2017-04-07 16:08:30

  当有购房需求的人士没有能力买房的时候怎么办呢?肯定需要贷款买房了,可万一房子首付都不够呢?很多人就想着房子首付能贷款吗?看了本文便知道了。

房子首付
  房子首付就是购房者在采用贷款买房的方式时进行的第一期付款,一般说来,房子首付是不能贷款的。

  购房者在购房时因为资金不足,已经采用贷款的方式了,需要要先支付一部分,余下的放款从银行贷款,现在,房子首付的比例要求是付房款的30%,因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由购房者支付一部分房款,以证明购房者有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先支付30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要支付60%的首付款才能申请到银行住房贷款。所以,一般情况下,房子首付是不能贷款的。

  不过,任何事情都是有解决办法的,如果购房者房子首付都无法支付的话,可以采用以下几种方法:

  1.借款。

  购房者可以和亲朋好友借钱,以解决燃眉之急。

  2.信用卡支付。

  3.首付分期。

  另外,很多开发商喜欢推出首付分期的活动,购房者也可以采用这种方式,首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

  看了本文,大家对于房子首付能贷款吗应该有了清楚的答案,答案当然是不能,大家可以通过以上解决办法来解决房子首付问题,无论怎样,大家还是需要自己努力,祝大家都能早日购得自己的房屋。

  更多有关房子首付能贷款吗的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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