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如何申购自住型商品房,自住型商品房申请流程

发布时间:2017-04-05 18:15:46

  如何申购自住型商品房,自住型商品房申请流程,房子对我们每一个人来说都非常重要,是每一个人的安生之所。没有房子人们就没有安全感。尤其是中国人对于房子是迷之执着,一辈子都为购买一套房子而奋斗。如今,房价高涨,人们对于房子更是重视,生怕以后房子更加买不到。

申购自住型商品房
  其实基本自住房都有这样那样的问题,没有高压线、垃圾场的自住房已经算好的了,再加上户型设计合理的更是凤毛棱角,所以只要经济允许,能买商品房还是买商品房吧

  2010年限购令推出之后,来自外地游资炒房的情况,基本上已经被抑制.但是政府没有料想到巨大的刚需仍然支撑着房价.限购令其实只是将房价爆发的周期拖慢了5年随着限购令推出将近5年,意味着近五年的需求即将释放.那么房价岂不又要飙升?此时政府需要一个新的措施继续拖延.自住商品房的出现其实就是通过给予购房者低价上船的希望来继续拖延购房需求.其实说白了就是画饼.考虑到降低价格的30%未来拿走收益的30%对于政府来说也没有出血.反而共享了土地价格上涨的收益.不得不说此政策着实高明,是个让政府百姓kfs三方都满意的策略.可以说自住商品房的出现就是为了接限购令的班.继续拖延人民的购房需求.

  2016年自住型商品房仍然要求单身年满25周岁

  1.名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

  2.符合购房条件且名下无房的非京籍家庭;

  3.单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

  4.本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

  2017年北京自住房申请条件

  1.北京市户籍家庭:名下无房或仅有一套住房;

  2.非京籍家庭:持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税,可购买一套自住房;

  3.单身购房者:需要年满25周岁。

  2017年北京自住房优先申请条件

  1.有北京户籍且在北京无房的家庭;

  2.有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;

  3.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

  更多有关如何申购自住型商品房的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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