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干货:小产权可以按揭吗

发布时间:2017-03-28 17:47:44

  大家购房会遇到很多问题,一般大家购买的住宅都是70年产权,但是也有人是购买的小产权房,那么,小产权可以按揭吗?要想知道小产权可以按揭吗,下面的文章不容错过。
  
小产权按揭
  先来看什么是小产权房,一般小产权房只取得了销售方的出售合同,而没有取得房产证,因为小产权房比较便宜,所以有人购买产权房,但是小产权房因为没有房产证,是不受国家法律保护的。这时候,很多人都会关心,那这样的房屋可不可以按揭呢,别急,慢慢往下看。
  
  小产权可以按揭吗  
  
  因为业主没有小产权房的房产证,因而业主对该小产权房只有居住权而没有使用权,没有房产证,也就意味着小产权房没有产权,一旦该类房产出现政策调整,房屋价值将会发生很大变化,因而,银行一般不会贷款给申请者,也就是说,一般小产权是不可以按揭的。
  
  小产权怎样按揭贷款
  
  确实,因为小产权没有房产证,因而,不受国家承认,不受国家法律保护,所以银行不会贷款给小产权房,这时候,只有一个办法,那就是将小产权房转化为大产权房,拥有了产权证以后便可以按揭了,不过往往很难。
  
  还有一个办法小产权可以按揭,那就是购房者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷,这样只能是进行短期贷款周转。
  
  以上介绍了小产权按揭的相关问题,大家应该对小产权可以按揭吗有了清楚的认识,小产权是不能在银行按揭的,不过,购房者如果资金周转不开,可以到民间贷款公司办理贷款。总之,还是要提醒大家,小产权有风险,大家在购买该类房屋的时候应谨慎,仔细考量。
  
  更多有关小产权可以按揭吗的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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