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限价房申购条件?有没有优先人群?

发布时间:2017-04-25 17:41:11

  限价房申购条件?有没有优先人群?根据居理新房了解,两类人群是能够优先购买自住型商品房的,第一种是北京市的户籍并且家里面没有房的,其中包含夫妻双方以及一些未成年子女,其中如果是单身的话,申请限价房是需要满25周岁才能申请。第二种是购买经济适用住房以及限价商品住房的轮候家庭。
  根据居理新房的了解,保障性住房的申请条件比较严格一些,就北京市而言,住建委早在2008年就颁布了《关于印发北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例的通知》,其中是这样规定的。满足以下两种情况才能购买限价房,第一是,如果家庭人口在三口及以下的话、家庭年收入在8.8万元(包括8.8万元)以下、家庭总资产净值在57万元及以下。二是家庭人口在四口及以下、家庭年收入应在11.6万元及以下、家庭总资产净值应在76万元及以下。可能很多跟限价房类似的房产类型都没有申购要求更为严格。
限价房
  限价房首先保障结婚家庭,可能与之前的征求意见稿相比的话,限价房政策变化比较大的不同是,规定单身人士的年龄必须年满30周岁,同时这个年龄需根据限价房的供需关系进行是动态调节。
  三类家庭可优先配售限价房,第一类是在对一些公益性重点工程项目涉及的被搬迁或者是腾退的家庭,比如,三峡大坝的修建,周边的居民需要进行搬迁。第二类是家庭成员中有特殊家庭成员的,含有60周岁以上老人、严重残疾人员、复转军人等等。第三类是购房者自愿的放弃经济适用住房的购买资格,改购买限价房的一些家庭。更多有关限价房申购的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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