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组合贷款是什么?具体申请的流程是什么?

发布时间:2017-03-23 14:57:57

  组合贷款是什么?具体申请的流程是什么?目前就居理新房所了解到的,我国范围内申请购房贷款的形式主要有三种:商业银行的房贷、个人住房公积金贷款,另外一种就是组合贷款(个人住房公积金贷款和商业银行贷款结合),也就是我们经常说到。在符合个人住房商业性贷款条件的情况下,你又同时缴存着住房公积金,就可以办理组合贷款。前提是你从事工作的单位或者公司有公积金这一项福利,一般的政企、事业单位、上市公司都会有自己的公积金。
  那么了解了组合贷款是什么?具体申请的流程是什么呢?下面居理新房小编详细全面的给朋友们说说:

组合贷款


  第1步:前往指定的贷款银行提出借款申请,贷款银行尽量选择四大行。当然了,其它银行以及地方银行也可以,朋友们可以根据自己的实际情况进行决定。朋友需要携带相关的证件去银行,比如经常用到的。购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡等等。如果证件不全的话可以询问银行的相关人员进行了解。
  第2步:提交申请完毕以后就是银行审核,考核朋友们是否符合贷款的条件,同时计算出朋友们能够贷款额度,以及确定贷款期限。
  第3步:之后没问题以后,就可以到贷款银行签订相关的借款合同以及朋友们与银行签订的抵押合同。
  第4步:接下来就是需要到产权部门办理贷款担保手续,一般如果办理组合贷款会有两种担保的方式,朋友们可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。当然了在选择的过程中一定要在去之前就想好,不然临时抱佛脚不是很恰当。详细的两种方式比较复杂。如果朋友们看不懂可以咨询居理新房置业顾问进行了解。
  第5步,朋友们需要到产权部门办理完抵押或质押手续,以及借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续等等手续。只需要依次办理就可以了,可能会耗费一点时间,朋友们要做好心理准备。
  第6步:签订还款协议,一般是采用储蓄卡代扣方式还款的方式。
  更多有关组合贷款是什么的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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