打开居理新房APP

购房享优惠,买即送价值百万家财险

X
立即打开

高层住宅物业收费标准

发布时间:2017-03-21 19:45:19

  听到不少人吐槽,现代人活着真是一件不容易的事情。赚钱少,花钱多,收入少,付出多。每个月房贷、车贷不说,还有物业费、水电费、各种乱七八糟的费用,压得人喘不过气来。虽然不能反驳但也觉得说的有道理。确实如今,大多数人都过着这样的生活。生活在城市,就连小区里的房子低层住宅与高层住宅物业收费标准都不同。
  普通住宅小区里,占用业主共有的道路或者其他场地停放车辆的,应当经业主大会同意后,方可收取车位场地使用费,收取的车位场地使用费归全体业主共有。所得收益可以用于补贴物业管理公共服务费和纳入专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。利用非公共部位的场地、设施停车收费的,新建住宅小区应在前期物业服务合同中约定;非新建小区及未成立业主大会的,继续按前期物业服务合同有关约定执行,合同到期之后,若调整停车收费标准,需要经半数以上业主同意之后才能够执行。
高层住宅物业
  高层住宅的电梯费、二次供水等电费的收费标准是如何规定的?
  电梯和二次供水等所发生的电费,按实际发生额由物业使用人按比例分摊。具体分摊办法由业主大会或业主委员会及物业使用与物业服务企业协商,并在物业服务合同中约定。
  商业门市的物业费属于市场调节价,物业公司有自主定价权。
  需要看物业合同中如何约定的,如果物业公司没有按照合同约定履行服务或是管理不到位,需要在街道办事处和居委会的监督下召开业主大会,二分之一以上业主同意方能解聘物业公司。
  能够启用住宅专项维修资金维修的共用部位和共用设施、设备分别指的是什么?
  共用部位,是指住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
  住宅共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
  通过以上的介绍相信各位对高层住宅物业收费标准有所了解了吧,虽然生活压力大,但生活总归还要继续不是!
  更多有关高层住宅物业收费标准的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

阅读量:1099

APP端才能查看哦!

快去下载APP,解锁更多买房技能!

收藏成功

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

订阅成功

快去下载APP,查看订阅内容吧!

下载APP端与咨询师1v1沟通

快去下载APP,解锁更多买房技能!

您已收藏此楼盘!

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

手机号验证

请登录后进行点评、点赞、关注和收藏

检测到您已下载居理新房APP

是否直接在APP中打开当前页面?