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关于外地人在北京买房的条件是什么

发布时间:2017-03-16 18:02:09

  关于外地人在北京买房的条件是什么?这个问题是每一个北漂的外地人所关心的问题,希望有一天自己可以达到在北京买房的标准,也希望能够早日在北京打拼,挣够在北京买房的钱,可以在北京买一套不错的房子,希望可以在北京安家落户。

外地人北京买房条件
外地人北京买房条件
  要想在北京买房需要在北京有纳税证明,而且是连续满五年的(这里是指个人所得税),如果是已经在北京有社会保险证明也可以,需要连续满五年的;

  还需要有北京的合法有效的暂住证;

  购房的必要条件当然还有购房人在北京绝对是没有房屋的,如果你已经结婚了,你们夫妻双方在北京都必须是没有房屋的;购房的时候还需要提供身份证、结婚证以及户口本。

  如果在其它的一些地方曾经贷过款也买过一套房的话,符合以上条件的在北京想要再贷款买一套房的话,首付款是需要百分之六十以上的,贷款的利率也会上浮百分之十的。

  集体户口是没有以上限制的,但是集体户口目前不可以视为北京户口,你必须得找一个单位来接收你的户口,同时出具接收证明,盖章有效。这样才可以在北京买房。

  同时还有一些背景购房的限购和停售以及二手房首付的政策。

  对于已经拥有1套住房的北京户口居民家庭、如果是持有本市有效暂住证,而且在北京没有住房,同时已经在本市缴纳社会保险或者是个人所得税的非北京户口的居民家庭,时间达连续5年(含)以上,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

  所以,外地人在北京也只能购买一套住房。这也是为了规避一些房地产行业的漏洞,来保证房地产市场的平衡,从而让一些炒房的人没有漏洞可钻。

  更多有关关于外地人在北京买房的条件是什么的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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