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怎样申请自住型商品房 有什么条件

发布时间:2017-02-15 18:33:52

  相对来说,自住型商品房价格更低,因而受到广大购房者的青睐,自住型商品房是一种政策性住房,申请自住型商品房需要满足一定的条件,那么,怎样申请自住型商品房呢?需要满足什么条件呢?
  
怎样申请自住型商品房
  什么是自住型商品房
  
  自住型商品房面向全北京市能够符合限购条件的家庭,住房价格比周边商品住房低百分之三十左右;购买这类住房后五年内不得买卖,五年后买卖收益的百分之三十要上交给财政。
  
  自住型商品房申请条件
  
  无论是京籍家庭还是外地人申请购买自住型商品房,首先要经过政府的购房资格审核。京籍家庭要符合名下无房或者仅有一套房的条件;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年以上在北京市缴纳个税或社保,可购买一套住房。单身人士购买的要年满25周岁。
  
  自住型商品房申请流程:
  
  1、报名:网上现场两步走。
  
  申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,也就是网上、现场提交材料的两步都要走。
  
  2、核验:20个工作日内给出结果。
  
  购房者在提交材料后的20个工作日内便可得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,才可参加摇号。
  
  3、摇号。
  
  摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。
  
  4、选房:按摇号确定顺序依次递补。
  
  优先池中的家庭先选房,每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后便是签约。购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
  
  自住型商品房如何申请,申请条件和申请流程就给大家介绍到这里,自住型商品房相对其他商品房在价格上要便宜很多,如果大家需要麻烦又符合条件的,那就值得关注。
  
  以上便是关于怎样申请自住型商品房,以及如何申请自住型商品房的内容,了解了这些内容,对大家在申请自住型商品房时会有很大帮助。
  
  更多有关怎样申请自住型商品房的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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