打开居理新房APP

购房享优惠,买即送价值百万家财险

X
立即打开

全款购房签约流程简介

发布时间:2016-12-13 19:15:52

  人的一生中可能都会面临购房的选择,受经济条件的制约,有人选择全款购房,有人选择分期付款,无论是何种付款方式,都有一些购房事项是需要购房者高度重视的,接下来,就以全款购房为例来看全款购房签约流程是怎样的,让购房者购房时少走弯路,维护自身合法权益。
  

全款购房签约流程


  全款购房又称作一次性付款购房,也就是一次性付清全部费用,包括房产费、物业管理费、相关手续费等。全款购房签约流程和分期付款流程稍有不同。
  
  全款购房签约一般流程
  
  1.一般,购房者在销售接待中心交付定金,并签订《楼宇认购书》。
  
  2.房款交付及收据换领
  
  房款交付:根据《楼宇认购书》约定时间交付房款。
  
  收据换领:放款到账后,购房者凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
  
  3.签订《商品房买卖合同》
  
  签订该合同,购房者需提供身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件等材料。
  
  4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。
  
  5.办理商品房交付手续。
  
  6.在销售接待中心办理《房地产证》。
  
  7.领取《房地产证》。
  
  注意事项
  
  1.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。
  
  2.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。
  
  3.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸。
  
  4.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。
  
  以上简单介绍了全款购房签约流程及其中注意事项,这是全款购房一般流程,具体操作过程中会略有不同,无论如何,购房者一定要明确购房程序,尤其是签订购房合同时,要明确每项条款内容,切实维护自身权益。
  
  更多有关全款购房签约流程的内容,请关注北京居理新房买房知识。北京居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

阅读量:1541

APP端才能查看哦!

快去下载APP,解锁更多买房技能!

收藏成功

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

订阅成功

快去下载APP,查看订阅内容吧!

下载APP端与咨询师1v1沟通

快去下载APP,解锁更多买房技能!

您已收藏此楼盘!

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

手机号验证

请登录后进行点评、点赞、关注和收藏

检测到您已下载居理新房APP

是否直接在APP中打开当前页面?