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北京购房资质审核查询怎么查?有哪些关卡?

发布时间:2016-11-29 18:57:16

  北京购房资质审核可以从北京市住房和城乡建设委员会官网上进行查询,上面各种查询入口,找到你要查询的很方便。查询很简单,复杂的是需要审核哪些资质,而大多数人购房起初都不知道需要哪些资质,也不知道自己是否具备。

北京购房资质审核查询


  首先是购房人需要如实申报,并签署一份购房承诺书。购房家庭要在购房之前就如实申报家庭情况,签署一份《购房承诺书》,需要承诺和知晓并遵守一定各项限购政策,并承担一些因虚假申报而导致不能办理网上签约、房屋登记等手续所造成的一切法律责任和后果。

  其次是网签机构对购房家庭所提交的材料需要进行初审。房地产开发企业、经纪机构以及区县网签服务窗口应当按照这些规定去收取相关资料;经过初步的核验符合条件了的,之后才应当在购房资格核验系统中去填报购房信息,提交给市住房城乡建设委进行一个复核。

  三是各职能部门的信息都是共享,联合审查的。在签约之前,市住房城乡建设委对购房家庭名下的房产进行一定审核,并通过信息接口,把购房家庭的信息传送到相关的部门,对纳税、社保等这些情况进行自动的审核。审核没有通过的,是不能进行网上签约的。

  四是房屋产权登记之前需要再次核验相关的申请审核材料。购房家庭在房屋产权登记的时候,各区县的房屋登记部门仍需要收缴这些相应的材料,再次核验购房的资格。对不符合购房资格的申请家庭,不予办理房屋转移登记手续。

  以上就是北京市住房和城乡建设委员会官方公布的审核流程,需要准备什么,想必大家也有一定的概念了,一定要注意的就是需要如实申报这些资料,才能保证审核的顺利通过。尤其目前国家政策也在对房地产行业进行调整,大家需要随时关注购房政策,还有官方公布的信息和公告。

  更多有关北京购房资质审核查询的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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