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新房办理房产证费用大概有多少

发布时间:2016-11-25 18:42:53

  房产证的收费标准每个地区会有所区别,新房、商品房还有住宅标准也不一样,下面针对这个问题做个简单介绍,希望能给大家带来一定的帮助。首先,你是按揭贷款买房还是一次性付的款,这里也有一定的差异,一次性付的比按揭要少交的八十块钱的它项权证费。而契税是合同金额的百分之二。还有印花税五块钱,办证费是六十每本,评估费是千分之五的比例。还有分户测绘费,按照住宅每平米一块七收取,交易费是住宅三块钱每平米,代理费是合同金额的百分之一。咨询费是合同金额无玩一下收取一百五,总金额每增加伍万就递增一百。测绘信息咨询费是一户五十。前七项是必收费用,后面的根据地区有所差异。

  办理的时候需要提供一些材料,主要有房屋购销合同原件和补充合同原件。商品房销售的统一发票原件。房屋的外业测绘调查表和分层分户的平面图原件。如果房屋测绘报告是旧版的格式还得出具竣工验收单和填写市房地产登记申请书。新格式只要提供房屋外业测绘调查表和分层分户的平面图就可以了。还有要提供的就是完税凭证或者契税缴款书。

  如果你是已婚人士的话就需要提供双方的身份证复印件,原则上还需要校验下原件。还有结婚证的复印件,也需要原件校验。

  双方任何一方不能到现场办理的话是需要提供私章的,如果是委托第三方代办的话需要同时提供夫妻双方的私章。

  如果你是单身的话必须本人到场办理是不可以代办的。单身办理要带的就是身份证复印件和原件校验,户口本和户籍证明复印件和原件校验。还需要单身证明,这个去当地的民政局就能办,如果你在异地购房的话到公证处办理,你要是在国外在大使馆办理。不过要是开发商代办的话会省去很多流程会方便一些。

  更多有关新房办理房产证费用的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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