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什么是合作性保障房及保障房申请条件

发布时间:2016-03-14 11:09:02

对于北京的大部分购房者来说,心里肯定存在这以下几个疑问。什么是合作型保障房,合作型保障谁出钱建设,合作型保障房什么时候可以建好合作型保障房怎么申请?那么接下来就由居理新房带您来了解一下吧!

那么到底什么是保障房呢?

其指的是,符合条件的家庭与政府进行合作,由家庭出资,政府供地建设,而且限定了居住面积,同时进行封闭运营管理的房屋。一般情况下,家庭若退出此房屋时,政府会将其住房进行收回。补充说明一下,合作性保障房的面积都是在60平米以下的。

保障房

申请此住房的条件又是什么?

要求是北京市的城镇家庭,而且家庭成员要在北京均无房产,并且没有获取过福利性住房、限价商品住房、经济适用住房、棚户区改造住房、定向安置住房、自住商品住房等政策性住房。若要是单人家庭进行申请,其申请人必须要年满30周岁。

使用上有什么规定呢?

其住房只能用于家庭的自住,换言之不得进行转让、出租、赠与、出借、擅自调换等用途;

至于家庭对房屋的建设费用包括配套建设费安装费、代建费等,具体由区、县的价格部门进行确定;

回购价格根据保障家庭原支付金额,并考虑折旧和物价水平等因素确定等等。

目前来看对于没有北京住房的北京城镇家庭,选合作型保障房是一种非常不错的选择。经济实惠,同时退出时政府收回。保值空间较大。祝大家都可以在北京买到理想的新房


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