众安绿城南湖明月
在售
高层
余杭-老余杭 89-143m²
25,000元/m²
3小时前有人看过
杭州热销楼盘榜第1名
1/15
20000
元/平
参考单价
82-94
万
参考总价
41-47
m²
建面范围
注：以上价格更新于2020-03-22
开盘
2019-12-02
户型
1/2居
专车
免费专车券，看房不限次数
领取
往返接送，专人1v1服务
204人已领取
补贴
200元京东购物卡
仅限通过居理买房后使用
￥
200
元
京东购物卡
领取
5,119人已领取
苕溪学府
楼盘测评综合得分93分
91分
生活配套
95分
居住环境
92分
区域潜力
*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考
地址
临安-临安板块 苕溪南街与横潭路交叉口西南侧
业态
住宅
产权
70年
装修
毛坯
容积率
2.8
绿化率
30%
车位比
1∶0.62
物业费
2.5元/m²*月
水电
民水民电燃气
交房
2021-12-31
开发商
杭州地上房地产集团有限公司
物业
西藏新城悦物业服务股份有限公司
项目优势
临安本土开发商地上集团产品，配套齐全交通方便，临安城区核心位置的70年小户型住宅地铁口，名校圈，广场边
客群匹配
项目适合首府预算低的的投资客户以及无杭州限购区购房资质的自住投资客户，也适合考虑孩子教育的自住家庭
项目劣势
都是小户型，单价较高
生活配套91分
苕溪学府位于临安临安板块板块， 距离人民广场商圈直线距离700米，现在可以通过步行到达，未来可以通过步行到达。3公里范围之内配套齐全，交通方便，杭州16号线贯穿临安连接地铁5号线
楼盘周边配套实景图 (1/3)
公交(6)
地铁(0)
医院(10)
教育(10)
购物(5)
| 配套 | 名称 | 等级 | 距离 |
| 教育 | 晨曦小学（营业中） | 公立 | 360米 |
| 锦城四中（营业中） | 市一级 | 180米 | |
| 天目山高级中学（营业中） | 公立 | 700米 | |
| 医疗 | 临安人民医院（营业中） | 公立 | 2.0公里 |
| 人民医院城西分院（营业中） | 公立 | 1.0公里 | |
| 商业 | 万华广场（营业中） | 商业综合体 | 1.2公里 |
| 苕溪时代广场（营业中） | 商业综合体 | 650米 | |
| 人民广场（在建） | 区级商圈 | 700米 | |
| 交通 | 杭州地铁16号线人民广场站（建好） | 地铁 | 700米 |
| 万马路（建好） | 普通公路 | 600米 |
*距离为距楼盘直线距离
预约看房
居住环境95分
小区距离苕溪150米
楼盘周边配套实景图 (1/4)
交付标准
本楼盘毛坯交付，交付时最大亮点为：毛坯交付
区域潜力分92分
该楼盘位于临安临安板块板块。
楼盘所处板块图(1/2)
政策&规划
楼盘所处片区享受杭州16号线地铁建设政策，政策红利会带来人口红利。
未来规划为临安老城区核心地段，意味着人才流入，带动经济发展。
未来规划为临安老城区核心地段，意味着人才流入，带动经济发展。
人口&产业
该片区现在人口55万左右、规划在2022年内人口达到60万，主要承接城西工作人群。
片区的产业结构以第科创产业为主，现已入驻的有西子国际；未来会有更多产业入驻。
片区的产业结构以第科创产业为主，现已入驻的有西子国际；未来会有更多产业入驻。
居理咨询师6天前踩盘情报
苕溪学府目前有可售房源，户型建面约41、47平，价格约20000元/平，具体一房一价，以实际报价为准。
综合评价
苕溪学府，是地上集团推出的小户型的高品质小区，面积比较小，适合手头预算比较少的自住投资客户
免责声明：
楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台，最终以政府部门登记备案为准，预测性、概括性信息仅供参考，请谨慎核查。
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