中锐招商星未来
在售综合性商场 南湖公园
余杭-未来科技城 92-143m²
21,800元/m²
5天前有人看过
余杭人气楼盘榜第4名
1/10
25000
元/平
参考单价
223-358
万
参考总价
89-143
m²
建面范围
注：以上价格更新于2020-03-22
开盘
2019-10-13
户型
3/4居
专车
免费专车券，看房不限次数
领取
往返接送，专人1v1服务
564人已领取
补贴
200元京东购物卡
仅限通过居理买房后使用
￥
200
元
京东购物卡
领取
5,119人已领取
众安绿城南湖明月
楼盘测评综合得分96分
97分
生活配套
98分
居住环境
92分
区域潜力
*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考
地址
余杭-老余杭 太炎路与余彭路交叉口
业态
住宅
产权
70年
装修
带装修
容积率
2.18
绿化率
30%
车位比
1∶1.3
物业费
3.7元/m²*月
水电
民水民电燃气
交房
待补充
开发商
杭州馨华园房地产开发有限公司
物业
绿城物业服务集团有限公司
项目优势
南湖明月该项目是位于未来科技城2.0核心区，享有绿城品质、一线湖景资源以及周边阿里等高端产业围绕
客群匹配
该项目主要承接未来科技城和城西范围内工作以及热衷于绿城品质的人群，属于总价200-300万的刚需兼投资项目
项目劣势
目前该项目距离地铁在1.5公里左右，不属于地铁房
生活配套97分
众安绿城南湖明月位于余杭老余杭板块， 距离老余杭万达广场商圈直线距离1.5公里，现在可以通过自驾到达，未来可以通过公交到达。周边阿里系等高端产业围绕，如阿里达摩院、菜鸟网络、之江实验室等，属于未来科技城2.0核心区
楼盘周边配套实景图 (1/3)
公交(6)
地铁(0)
医院(7)
教育(10)
购物(3)
| 配套 | 名称 | 等级 | 距离 |
| 教育 | 太炎小学（已开学） | 省一级 | 500米 |
| 太炎中学（已开学） | 省一级 | 1公里 | |
| 医疗 | 余杭区第二人民医院（已使用） | 二甲 | 1公里 |
| 浙一余杭分院（在建中） | 三甲 | 5公里 | |
| 商业 | 万达广场（已开业） | 商业综合体 | 1.5公里 |
| 江南时代广场（已开业） | 市级商圈 | 3公里 | |
| 交通 | 地铁5号线（在建中） | 地铁 | 1.5公里 |
*距离为距楼盘直线距离
预约看房
居住环境98分
小区距离南湖600米
楼盘周边配套实景图 (1/5)
开发商是绿城，绿城中国1995年创立，2006年上市，多年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。
小区总面积为41万方，总楼栋数为34，总户数为2379，小区内设施包括镜面泳池、中央大草坝、健康跑道、商业街区。
交付标准
本楼盘带装修交付，交付时最大亮点为：3000元的精装修交付标准，包含中央空调、新风系统、墙纸等
区域潜力分92分
该楼盘位于余杭老余杭板块。
楼盘所处板块图(1/1)
政策&规划
楼盘所处片区享受城西科创大走廊政策，政策红利会带来大量的高新就业人口。
未来规划为2035年未来科技城达到70万就业人口，意味着人口红利的爆发可以带动周边房价。
未来规划为2035年未来科技城达到70万就业人口，意味着人口红利的爆发可以带动周边房价。
人口&产业
该片区现在人口30万、规划在2035年内人口达到70万，主要承接科创人群。
片区的产业结构以第三产业为主，现已入驻的有之江实验室；未来会有阿里达摩院、菜鸟网络。
片区的产业结构以第三产业为主，现已入驻的有之江实验室；未来会有阿里达摩院、菜鸟网络。
居理咨询师6天前踩盘情报
众安绿城南湖明月在售住宅产品，主力户型建面约89、112、130、143平，均价25000元/平，具体一房一价，以实际报价为准。
综合评价
南湖明月位于未来科技城南湖核心，临苕溪、观南湖，天赐佳境；拥揽阿里达摩院、之江实验室、菜鸟网络全球总部
免责声明：
楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台，最终以政府部门登记备案为准，预测性、概括性信息仅供参考，请谨慎核查。
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