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悦湖新著
在售
住宅
2公里内有地铁站
13200 元/平起
参考单价
114-142
参考总价
87-100
建面范围
注:以上价格更新于2020-09-17
开盘: 2020-01-16
户型: 3居
售卖许可证: 20200138
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综合测评得分
87 还可以
总价低 区域发展 近地铁
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参观户型
测评得分 86分 还可以
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1 / 1
3室2厅1厨1卫
在售
户型方正
明厨明卫
建面87m² | 朝南
115万/套
卧室: 双卧带飘窗,可纳入室内使用
卫生间: 明卫设计,通透性好
客厅: 客厅餐厅精致一体,营造宽阔空间感
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最近成交记录
3室2厅
1**.2万
2020-05-31认购
3室2厅
1**.***1万
2020-05-16认购
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新站区人气楼盘榜第2名
楼盘概览
注:同价位为该楼盘总价上下浮动10%
在同价位的区域中,该区域的特点为产业规划优先,住宅建设随后
项目优势
该项目位处新站区,区域发展潜力大,交通便利,地铁3号线和4号线两条地铁环绕,三纵三横立体化交通
客群匹配
主要承接合肥市中心城区北部以及外围区域的人群,适合首付35W~50W,主要需求为刚需首套或低总价客群
项目劣势
项目南侧600米是新站区百帮创业示范园,建有污水处理厂,但不会给人生活带来不利影响,只是建面不是很美观
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楼盘信息
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交房: 待更新
产权: 70年
装修: 带装修
楼栋: 7栋在售
水电: 民水民电燃气
供暖形式: 待更新
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探索周边
测评得分 94分 挺不错
周边设施
公交(7)
地铁(8)
医院(10)
教育(10)
购物(10)
重点设施
设施 名称 等级 距离
教育 关井小学(已开学) 公立 800米
庆平希望学校(已开学) 公立 1.8千米
学府中学(在建) 公立 1.2千米
医疗 安徽医科大学第四附属医院(已开诊) 三甲 1.6千米
合肥京东方医院(已开诊) 私立 2.5千米
合肥康华康复医院(已开诊) 二甲 3.4千米
商业 黉街(已开业) 市级商圈 2.6千米
正荣悦都荟(在建) 商业综合体 3.5千米
磨店美食一条街 区级商圈 2.0千米
交通 地铁3号线幼儿师范站(已开通) 地铁 900米
地铁4号线幼儿师范站(2021年开通) 地铁 1.6千米
淮海大道高架(已通车) 快速公路 100米
*距离为距楼盘直线距离
获取周边详情
周边环境
1955926
1955927
1955928
1955929
交通情况
自驾:楼盘位于二环外,距二环5.2km;
公共交通:距离最近的公交站点淮岭路口53米,该站点属于310路;(数据来源于百度地图,仅供参考)
其他周边设施
该片区5公里内无幼儿园,家里有刚出生的宝宝要注意啦;无中小学,家里有需要上中小学的要注意啦;平时方便去的医院是安徽医科大学第四附属医院;平时休闲逛街可以去京商·机电广场,买完东西可以直接走路回家
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上班通勤
公司
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自驾
暂无
公交
暂无
通勤数据来源于百度地图
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漫游小区
测评得分 90分 挺不错
小区实景图
小区实景图
小区实景图
楼栋图
小区共有7栋楼
车位比 1∶1
容积率 2
绿化率 40%
物业费 2.48元/m²*月
开发商 合肥梁锦企业管理有限公司
物业 大发物业
预约看房
聚焦发展
测评得分 78分 一般般
仅供参考

该楼盘位于新站区区域职教城板块

人口产业:有人才有市场才有消费能力,区域的产业结构以第制造业,低碳工业产业为主,现已入驻的为京东方、彩虹、乐凯、中车、海润、惠科、长虹、住友化学、法液空

房价变化: 该区域从2018年到2020年,房价从11243.22元/㎡上涨至13329.61元/㎡,涨幅为18.56%,2020年8月本市新房总共成交6489套,本区域为622套

咨询区域房价走势
踩盘情报
咨询师
张颖 居理咨询师
211毕业、楼盘行家
悦湖新著在售住宅产品,售价13200元/㎡起,主要户型为建筑面积87-100㎡三居。 (以上信息仅供参考,具体一房一价)
7天前踩盘情报
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免责声明:

楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为准,预测性、概括性信息仅供参考,请谨慎核查。

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