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李爽

毕业于黑龙江大学

本科学位

满分服务全心全意专业分析
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  • 13位成交

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2019年12月23日 22:32,#楼盘点评#

通泰国际公馆

通泰国际公馆 开发商:天通泰文化数码科技园有限公司 项目 ...

通泰国际公馆
开发商:天通泰文化数码科技园有限公司
项目地址:地铁亦庄线经海路站西南角100米
物业公司:北京包尔乐物业管理有限公司
物业费:3.28元/平方米·月
交房标准:毛坯
交房时间:现房
容积率:2.0
绿化率:30%
车位配比:1:1
【项目配套】
1【交通】地铁亦庄线经海路站200米
2【教育】项目周边分布着二十一世纪实验幼儿园亦庄幼儿园 、大兴区亦庄第四幼儿园、马驹桥中心小学、次渠家园小学、次渠中学、开发区实验学校(由北京二中和史家胡同小学联合办校,12年一站式制教育的学校)、在建中的耀中耀华国际贵族学校,另有教育用地五年内建成
3【商业】北侧有亦庄的商业中心——北京城乡世纪广场,其中包含时尚百货、流行美食、餐饮、健身会所、豪华KTV、五星级国际影城;项目东西两侧经海广场和经开壹中心两个项目当中也配有丰富的商业规划;其中经海广场建有10万平米的大型商业广场;项目周边还有米拉小镇、亦庄生活创意广场等;同时项目北区配有商业,餐饮、银行、邮局、健身、精品店等。
4【医疗】项目周边有同仁医院亦庄分院、通州第二医院、通州第三医院等各大医院,可满足您与家人的健康需求,同时,园区内特为业主建立卫生服务站,为业主的健康保驾护航。

通泰国际公馆 as
2019年12月17日 22:10,#楼盘点评#

朝北8080

朝北8080 位于通州滨榆东路,6号线物资学院路北侧2公里 ...

朝北8080
位于通州滨榆东路,6号线物资学院路北侧2公里处。50年产权的商办项目,是北京为数不多的现房项目。
在售产品包括3米层高的平层和4.5米层高的Loft。
【项目优势】
1.北京为数不多的现房,即买即住。
2.总层高为7层,小区容积率低,私密性好。
3.周边生态环境非常不错。西边是温榆河,温榆河沿岸都是公园,负氧离子含量高。而且小区本身绿化率达到了45%,舒适度高。
【项目劣势】
1.距离地铁有一定的距离。但是小区门口就是公交总站,出行相对比较方便。
2.需要以公司的名义全款购买,前期资金可能会有较大的压力

朝北8080 as
2019年12月16日 16:07,#楼盘点评#

金樾和著

金樾和著 房山区良官路西800米,由中海、首开、保利、龙湖 ...

金樾和著
房山区良官路西800米,由中海、首开、保利、龙湖四大知名开发商联合打造的住宅项目。
在售户型有建面89平的三居室,127平的四居室。2020年3月份毛坯交房。
【项目优势】
1.小区容积率低,在售为15层高的板楼
2.小区有自建的2.4万平方米的商业街,生活方便
3.周边环境好,适合居住
4.项目自身配建幼儿园,小学,目前正在洽谈引进优秀的教育资源
【项目劣势】
项目距离地铁有一定的距离,但是后期开发商会为业主配建到达地铁的公交车

金樾和著 as
2019年11月18日 10:20,#楼盘点评#

K2十里春风

K2十里春风位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,开放商是K ...

K2十里春风位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,开放商是K2集团,总占地面积15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。
项目优势:
【交通】项目北侧有漷小路,规划为双向六车道永开路,可直达京津高速和通州核心区。项目南侧1.2公里即为京沪高速,项目东北侧4公里是京津高铁永乐店预留站,已建成,未投入使用。轨道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快,直达北京东站。长远规划线路23号线在永乐店设站,预计2025年完成。
【教育】社区自建国际双语幼儿园,德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学
【医疗】项目自建社区卫生服务站驾,通州医疗服务区,通州永乐店卫生院,解放军263医院,同仁医院开发区分院,根据通州区一核五区的规划,未来在项目东北侧会有国际医疗集散区医院。
【环境方面】永乐生态公园和凤河森林公园,满足周边人群日产的休闲需求。


【优势】项目位于永乐店经济开发区,属于京津冀交界的咽喉部位,为京津冀一体化发展做出表率。
【不足】1)周边需要一定的发展周期。
2)依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。

K2十里春风 as
2019年11月16日 13:32,#楼盘点评#

旭辉城

旭辉城 良乡高教园区,良常路与京深路交汇口西1500米,旭 ...

旭辉城
良乡高教园区,良常路与京深路交汇口西1500米,旭辉开发的70年产权的限竞房项目
在售户型为建面75平的两居室,建面89平的三居室,建面112平的三居室
【交通】京港澳高速,京周路,六环路,京开高速,良官路
【商业】项目自配1.5万平方米的商业综合体,包括餐饮街区,便利店等,生活方便
【教育】项目南侧是政府规划的幼儿园,小学的教育用地,距离项目较近的位置还有良乡六中
【医疗】小区北侧有社区医院,良乡医院,妇幼保健院

旭辉城 as
2019年08月14日 18:25,#楼盘点评#

远洋新天地

远洋新天地
项目位于门头沟新城区长安街西延线南侧,地铁 ...

远洋新天地
项目位于门头沟新城区长安街西延线南侧,地铁S1号线以及R1号线上岸地铁站600米。
【项目优势】
1.交通便利:上岸地铁站(磁悬浮S1号线)、M1、M27、941等公交直达,3公里南达莲石快速路、北达阜石快速路,北侧近邻西长安街沿线
2.高人群流量:生活人口+产业人群15万
3.小面积分割,灵活租、用、售
4.品牌与物业:远洋亿家物业实力保证,远洋商业品牌运营专家
【项目劣势】
1.以公司的名义全款购买,前期资金压力大
2.商水商电,生活成本高

远洋新天地 as
2019年07月22日 17:40,#楼盘点评#

新北京城市之光(商办)

新北京城市之光 位置:东五环化工桥上京津高速出口,左拐50 ...

新北京城市之光
位置:东五环化工桥上京津高速出口,左拐500米即到。
50年产权的商办项目,需要以公司的名义全款购买。
【项目优势】
1.万科大品牌开发商,品质和物业有保障
2.小户型、总价低;
3.交通方便,500米京津高速,1公里以内3个地铁口,三条地铁交汇(亦庄线,s6号线,17号线),一条京津城际高铁同站换乘
4.周边配套齐全,万科自持4万平方米商业街,泰禾商街
5.非毛坯交房:交付即用;
【项目劣势】
以公司名义全款购买,资金压力大

新北京城市之光(商办) as
2019年06月25日 21:48,#楼盘点评#

卓越万科翡翠山晓

卓越万科翡翠山晓位于石景山五里坨区域,5环到6环之间,石门路 ...

卓越万科翡翠山晓位于石景山五里坨区域,5环到6环之间,石门路东侧500米。
在售户型:建面89㎡三居,均价为52000元每平米左右(2019年6月27日)
【教育】项目本身有有自建幼儿园,北侧有北师附属学校(一站式九年教育),以及私立的中杉学校。
【商业】万科和绿城,远洋联合建设的24万平商业综合体。
【交通】三横两纵三轨道的立体交通网,横向有阜石路,西长安街,莲石路,纵向有西六环,西五环。轨道交通有S1号线,1号线,6号线以及规划中的地铁11号线。
【环境】浅山带,环境优美,适合居住 
项目不足:项目距离地铁站较远,依靠地铁出行的客户不是很方便需要做公交到地铁站

卓越万科翡翠山晓 as
2019年06月25日 21:45,#楼盘点评#

中海丽春湖墅

中海丽春湖墅 昌平沙河地铁站南约800米左右,项目分为东西 ...

中海丽春湖墅
昌平沙河地铁站南约800米左右,项目分为东西两期,西区已经基本售罄,目前在售的是东区,包括洋房和合院。
在售户型为建面89平的三居室,建面260平的合院。
交通配套:京藏高速,京新高速,南丰路,北清路,昌平线,8号线和规划中的19号线
商业配套:永旺购物中心,珠江摩尔国际中心,华联商厦,高教园区商业,沃尔玛,八达岭奥特莱斯
医疗配套:昌平区沙河,北大国际医院,积水潭医院的回龙观分院
环境配套:南侧就是丽春湖,规划有湿地公园和滨河森林公园,周边的环境比较适宜居住
【项目劣势】
周边配套发展还不完善,需要2~3年的发展周期

中海丽春湖墅 as
2019年06月25日 21:01,#楼盘点评#

颐璟万和

颐璟万和 大兴区五环到六环之间,4号线义和庄地铁站北800 ...

颐璟万和
大兴区五环到六环之间,4号线义和庄地铁站北800米左右。
70年产权的限竞房项目,在售户型有建面80平的两居室,建面85平的两居室和建面85平的三居室。
【项目优势】
1.距离4号线义和庄地铁站800米左右,交通方便
2.社区有三栋高板,社区纯粹,独立的社区环境
3.配套齐全,社区有自己独立的商业,义和庄地铁站附近有泰禾,万科和恒大三大开发商打造的三条商业街
4.生态环境比较好,周边三大公园环绕
【项目劣势】
小区整体有三栋楼,体量较小

颐璟万和 as
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