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廖兆艳

毕业于哈尔滨工业大学

本科学位

耐心同理心客观分析热情服务
  • 481人咨询

  • 8位成交

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2019年10月01日 15:43,#楼盘点评#

首开万科翡翠四季

翡翠四季该项目位于通州台湖,东五环化工桥向京津高速第一出口( ...

翡翠四季该项目位于通州台湖,东五环化工桥向京津高速第一出口(通马路向南500米路东),是70年产权的住宅和别墅一体的产品,万科开发,自持物业。 1.项目在售仅有少量的上跃下跃户型。2.小区附近生活配套相对齐全,包括洗衣店和生鲜便利店,商业街肯德基和吉野家已正式营业,还有泰禾一号街区也较为成熟,社区医院等可满足基本所需,大型医疗需要去同仁医院亦庄分院。 3.周边有乐跑公园,还有市政公园东石公园,生态环境不错 。4.交通方面,轨道已有亦庄线的次渠站,后期规划中的S6号线和17号线,和京津城际高铁亦庄火车站,临近京津高速,不管是公共交通还是自驾出行都很方便。 项目劣势: 周边住宅和商业都在建,发展尚需周期。

首开万科翡翠四季 as
2019年06月25日 22:43,#楼盘点评#

天瑞宸章(别墅)

项目是远洋、中粮、首创、旭辉、中骏五大品牌开发商的联手巨作, ...

项目是远洋、中粮、首创、旭辉、中骏五大品牌开发商的联手巨作,项目位于北京壹号别墅区内,京密路与顺黄路交汇处西南方向800米。有3栋洋房,19栋叠拼,容积率1.1,带装修交付。
1.交通方面,公交有915路、850路、942路,北甸站下;857路,顺黄路东口站下。轨道交通临近15号线孙河站。自驾路线京平高速,京承高速、京密路、机场高速和机场二高。
2.商业方面,综合商场赛特奥莱、中粮祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场、沃尔玛山姆会员店、颐堤港购物中心。
3.医疗方面有和睦家医院、望京医院、地坛医院、航空总医院、美中宜和妇儿医院、孙河医院。

天瑞宸章(别墅) as
2019年06月25日 22:33,#楼盘点评#

运河铭著

该项目又名新地国际家园,位处通州新城西侧北端温榆河畔,北侧是 ...

该项目又名新地国际家园,位处通州新城西侧北端温榆河畔,北侧是潞苑北大街,东侧是通顺路。
交通方面,多趟公交车通1路、通3路在富豪南口站下车; 824路、924路在北马庄站下车; 615路,667-552联运,667路在刘庄北站下车;583路在翠福园小区站下车。自驾路线有京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通 。轨道交通有地铁六号线物资学院路站,不过距离不近。
商业有通州万达商场,国泰百货,贵友大厦,常楹天街,朝阳大悦城,小区周边有成熟社区,生活配套齐全。
医疗方面有北京胸科医院,友谊医院,潞河医院,263解放军医院,北京东直门中医医院。

运河铭著 as
2019年04月01日 14:19,#楼盘点评#

和悦华玺

和悦华玺该项目位于立汤路与北清路交汇处向东800米,由首开, ...

和悦华玺该项目位于立汤路与北清路交汇处向东800米,由首开,保利,金地联合开发,物业是金地。
1.项目在售为建面80平的两居室,89平的三居室和129平的四居,毛坯交付,一共10栋楼,总高15层,容积率低,比较宜居。
2.小区东北侧有世纪华联,可满足基本的生活所需,除此之后还有天通苑的翠微百货,龙德广场,后期还有北侧万科翡翠公园的商业。
3.项目北侧别墅区内的伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园,小学中学有附近的王府学校,黄城根小学,北师大二附中未来科技城学校等,涵盖学前教育及小学中学教育。
4.交通方面,公路有北清路,立汤路,定泗路和七星路,自驾到北五环或者上京承高带都比较方便,轨道交通有5号线和17号线,不过距离较远,需要依赖公交。
项目劣势:
2020年底交房,短期内不能入住,离地铁较远。

和悦华玺 as
2019年04月01日 13:56,#楼盘点评#

华润理想国

理想国该项目位于立汤路与北清路交叉点向东800米(北清路南侧 ...

理想国该项目位于立汤路与北清路交叉点向东800米(北清路南侧),由华润地产开发,物业自持。
1.项目在售为建面90平和120平的三居,140平的四居,均价4.9左右(2019年3月数据),一房一价,简装交付。
2.小区在项目地块南侧,离地铁5号线天通苑北站2公里左右,西南角是规划教育用地,北侧是华润自持商业,中间有一个大型的养老康复中心,仅对业主开放。
3.商业目前依赖天通苑的龙德广场,翠微百货,后期有翡翠公园的商业和华润自持商业,能基本满足生活所需。
4.交通方面,公路有北清路,立汤路,七星路,北清路后期扩建可直达京承高速,轨道交通目前有5号线天通苑北站,17号线未来科学城在建。
项目劣势:
离地铁站远,周边的配套还不完善,居住人群密度大。

华润理想国 as
2019年04月01日 12:50,#楼盘点评#

首创远洋禧瑞天著

禧瑞天著该项目位于亦庄经济开发区,科创十一街与经海九路交汇处 ...

禧瑞天著该项目位于亦庄经济开发区,科创十一街与经海九路交汇处西南角,次渠南地铁站西侧500米,由首创远洋联合开发,万科的物业。
1.小区在售为建面89平两居和三居,118平和138平的四居,一共9栋高层和6栋多层,容积率低,比较宜居。
2.距离项目1公里左右有商业街,目前商家正常营业,可满足日常所需,沿着亦庄线一站一商业,城乡世纪广场,山姆会员店等。
3.小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,可满足初级教育。
4.交通方面,目前亦庄线次渠南地铁站,后期有规划中的S6号线和17号线,北到望京顺义机,南到第二机场和房子良乡高教园都很方便,处于京津高速和京沪高速之间,自驾出行也很便利。
项目劣势:
周边住宅小区较多,资源比较有限

首创远洋禧瑞天著 as
2019年03月31日 22:55,#楼盘点评#

颐璟万和

颐璟万和该项目位于大兴义和庄板块,距离义和庄地铁站800米左 ...

颐璟万和该项目位于大兴义和庄板块,距离义和庄地铁站800米左右的距离,由金融街和远洋联合开发,物业远洋自持。 1.项目在售主要为建面80-85平的南向两居和南北通透的三居,135平南北通透的四居,单价为5.5万左右(2019年3月数据)。 2.小区南侧是泰禾,万科,恒大的商业等,目前已有部分底商正常营业,可满足基本生活需求,后期大型的写字楼和商场也会陆续开放。 3.小区西侧是占地500多万方的念坛公园、滨河森林公园和清源公园,居住环境很好。 4.小区东南侧是永华实验学校,小学加初中九年义务教育制,可满足基本的初级教育。 5.交通方面,地铁站大兴线义和庄站和黄村火车站,距离项目步行即可达,后续规划的S6号线和京雄高铁到达新机场非常便利。 项目劣势: 西侧和北侧都是大马路,会有噪音污染。

颐璟万和 as
2019年03月31日 22:50,#楼盘点评#

金融街金悦府

金悦府该项目位于大兴义和庄板块,距离义和庄地铁站600米左右 ...

金悦府该项目位于大兴义和庄板块,距离义和庄地铁站600米左右的距离,由金融街开发,物业自持。
1.项目在售主要为建面80-89的两居和三居,总层高为20层的高层和9层高的洋房,别墅产品还未开售,单价为5万左右(2019年3月数据)。
2.小区南侧是泰禾,万科,恒大的商业等,目前已有部分底商正常营业,可满足基本生活需求,后期大型的写字楼和商场也会陆续开放。
3.小区西侧是占地500多万方的念坛公园、滨河森林公园和清源公园,居住环境很好。
4.小区东侧是永华实验学校,小学加初中九年义务教育制,可满足基本的初级教育。
5.交通方面,地铁站大兴线义和庄站和黄村火车站,距离项目步行即可达,后续规划的S6号线和京雄高铁到达新机场非常便利。
项目劣势:
户型有点杂,高层没有南北通透的户型。

金融街金悦府 as
2019年03月31日 22:34,#楼盘点评#

首创紫悦台悦空间

紫悦台悦空间该项目位于良乡高教园区,距离良乡大学城地铁站80 ...

紫悦台悦空间该项目位于良乡高教园区,距离良乡大学城地铁站800米左右的距离,50年产权的商办产品,首创开发,物业是万科。 1.项目在售仅剩少量房源,建面30-45平,单价2.7万起(2019年3月数据),毛坯交付,大通间,可自己设计户型,现房可入住。 2.小区底商已有少量入驻,西侧是旭辉天地,可满足基本的日常所需,项目西北侧是北京时代广场,后期衣食住行将非常方便。 3.交通方面,房山线良乡大学城北和良乡大学城两站,自驾走京石高速、京良路,可快速到达西五环,交通便利。 项目劣势: 小区居住密度稍大,商办产品需要以公司名义全款购买,前期资金压力有点大

首创紫悦台悦空间 as
2019年03月31日 22:26,#楼盘点评#

远洋新仕界(商办)

远洋新仕界该项目位于良乡高教园区,距离良乡大学城地铁站500 ...

远洋新仕界该项目位于良乡高教园区,距离良乡大学城地铁站500米左右的距离,50年产权的商办产品,远洋开发,物业自持。
1.项目在售仅剩少量房源,单价2.2万起(2019年3月数据),毛坯交付,双层复式结构,空间利用率高,准现房,2019年4月可交房。
2.小区底商已有少量入驻,过马路西南方面是旭辉天地,可满足基本的日常所需,项目西侧是北京时代广场,后期衣食住行将非常方便。
3.交通方面,房山线良乡大学城北和良乡大学城两站,自驾走京石高速、京良路,可快速到达西五环,交通便利。
项目劣势:
临近地铁轨首,会有噪音干扰。

远洋新仕界(商办) as
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