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于嘉鑫

毕业于天津职业技术师范大学

本科学位

分析客观区域认知清晰真诚
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  • 14位成交

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2019年08月09日 22:01,#楼盘点评#

新北京城市之光(商办)

项目位置:新北京城市之光位于通州台湖板块 交通配套:距京津 ...

项目位置:新北京城市之光位于通州台湖板块
交通配套:距京津高速500米,项目东北侧800米亦庄火车站,三轨交汇。连通顺义机场和大兴国际机场的S6号线以此为中点;17号线从北部未来科学城连通望京国贸CBD到亦庄火车站;京津高铁亦在此停站,三轨同台换乘
商业配套:项目自建4万平方商业街,5000平方电影院,目前肯德基、吉野家等已试营(2019/3/25更新)西侧泰禾商街底商配套已趋于成熟,满足生活所需
教育配套:项目配建国际双语幼儿园。景山学校(小学初中高中12年一贯制),北师大附小,次渠中学,台湖镇中心小学
医疗配套:项目内配建1900平方社区医院,项目南侧1.5km通州三院,西南侧6km同仁医院,另有东直门医院,安贞医院
环境配套:万科配建乐跑公园配有塑胶跑道以及篮球场,项目西侧1km东石公园,东侧500m阡陌风韵公园,公园环绕

项目周边产业:东侧亦庄河东产业区双开发区加持下已发展十分完备,通州台湖定位为环渤海总部基地,引入跨国企业入驻,项目东侧云创天地也将签约企业入驻

新北京城市之光(商办) as
2019年04月28日 13:27,#楼盘点评#

台湖银河湾

【台湖银河湾】 台湖银河湾位于通州台湖次渠板块,环渤海总部 ...

【台湖银河湾】
台湖银河湾位于通州台湖次渠板块,环渤海总部基地,台湖文化演艺小镇。东五环化工桥京津高速2A出口南行1000米。
【周边配套】
1、交通配套: 项目周边是三高速三地铁的交通轨道,距离项目500米处有京津高速;北侧京沈高速,南侧是京沪高速:轨道交通方面,三轨道交汇地,项目东北侧1KM左右是亦庄线的亦庄火车站站(已开通),另外在建的17号线(2020年投入运行)次渠北站离项目1KM还有链接首都机场和大兴二机场的S6号线也会在亦庄火车站换乘。
2、商业配套:银河湾自配商业,另外项目周边有两大商业体,一个是泰禾的壹号街区,基本都已经投入运营,另外一个是万科的城市之光的4万平商业。肯德基和吉野家已正常运行,影院及健身房装修当中。
3、环境配套:项目四大公园环保,市政的东石公园,万科配建的2万平乐跑公园,台湖湿地公园以及在建中的生态公园 ,居住环境优美。
4:教育配套 :项目规划有自己的教育用地,现在已经建好,银河湾幼儿园和银河湾小学(引进西城实验一小)
5、医疗配套:项目还有自己的社区医院。另外3KM内还有同仁医院(三甲医院)

台湖银河湾 as
2019年04月24日 17:22,#楼盘点评#

首开熙悦湾

项目位于房山区长阳地铁站南侧,属于50年产权的商办项目,需要 ...

项目位于房山区长阳地铁站南侧,属于50年产权的商办项目,需要以公司名义全款进行购买,目前在售建筑面积50-80㎡,层高4.2米的毛坯现房,已做好钢结构。目前单价均价3万每㎡(2019年4月24日数据)。
项目优势
交通配套:200m地铁长阳站。轨道交通出行较便利。公路交通有京良路,京港澳高速,五环,自驾客群也方便出行。
商业配套:首开福茂、金泰广场、京投港三商业已成型,环绕项目周边。华北奥特莱斯旗舰店,华冠天地,半岛广场,永辉商场等。
教育配套:北京四中、北京四幼、长阳小学、长阳中学、黄城根小学,还有首都师范大学附小、附中、附高在建。
环境配套:项目东面长阳体育公园,长阳滨河森林公园。
医疗配套:南侧在建中的武警总医院;现有的医疗配套良乡医院、良乡妇幼、良乡中医院等。

首开熙悦湾 as
2019年04月24日 17:05,#楼盘点评#

朝北8080

【项目位置】朝北8080位于通州, 6号线物资学院北 【产 ...

【项目位置】朝北8080位于通州, 6号线物资学院北
【产品类型】项目现在在售带装修的50年产权办公类的非毛坯现房产品,小区容积率在1.5,绿化率45%。在售产品包括3m平层和4.2m复式(顶层及一楼带花园)
西侧是温榆河,周边环境和小区环境好。小区是7层高的电梯洋房
【项目优 势】
1、交通:6号线物资学院站、S6号线
2、项目环境优美:项目西侧温榆河,温榆河沿岸是公园重新翻建当中
3、宜居:项目楼间距47-50m,总层高七层,采光好,同时容积率低,整体的舒适度高,适合居住。
4 项目周边产业聚集:温榆河商务园依托温榆河,投入上亿资金打造沿河商务区,是“国家电子商务示范基地”, 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。
项目北侧清华紫光,阳光保险等已签约进驻

朝北8080 as
2019年04月24日 16:53,#楼盘点评#

华润理想国

【项目位置】华润理想国是由央企华润置地开发打造的住宅。项目位 ...

【项目位置】华润理想国是由央企华润置地开发打造的住宅。项目位于北七家北清路和立汤路东南800米处。【项目信息】均价4.9万/平米(2019年4月数据),容积率:2.2,绿化率:30%,车位配比:1:1.6,交房时间为2020年12月,简装交付,四白落地,配有太阳能,楼栋总数12栋,总户数875户。
【项目配套】
1.交通:“四横四纵三地铁“,定泗路、北清路、北五环、北六环;京承高速、京藏高速、立汤路、七星路;东侧17号线(在建2020交付)、南侧5号线;
2.商业配套有龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联,项目有自配商业,有万科自配的商业,西侧2km有温都水城,东侧5km有保利大都汇66万平方,可以满足休闲购物的需求;
3.医疗配套,距离项目500米有北京王府中西医结合医院、温都水城旁有安贞医院昌平分院、南侧天通苑地铁站旁有清华大学长庚医院,均为三甲医院;
4.教育资源有伊顿双语幼儿园、东侧未来科学城区域有首师大附小、附中、王府国际学校、昌平一中等;
5.休闲娱乐可以去拉斐特国际高尔夫俱乐部、万达影城、龙脉温泉度假村、温都水城、温榆河、未来科技城滨河公园、北部大湿地公园海鶄落,放松身心。
【项目劣势】1.项目目前距离地铁较远2公里左右,需要骑小车或者坐公交车去地铁站;2.天通苑周边人口较多,居住密集比较拥堵。

华润理想国 as
2019年04月24日 16:39,#楼盘点评#

K2十里春风

十里春风由K2集团石榴置业开发,项目品质突出,注重山水园林打 ...

十里春风由K2集团石榴置业开发,项目品质突出,注重山水园林打造,以生活就像在度假为开发理念。前期开发的K2清水湾、K2海棠湾、K2玉兰湾入二手房市场后均高于同区位其他二手房,物业及园林品质较好。项目位于通州区永乐店经济开发区,处于京津冀一体化发展的桥头堡位置,邻市政规划的永开路(已在建),未来双向六车道,三十公里到达北京政府新址。
优势:
1.交通便利,项目周边京津和京沪两条高速,京津高速可以直接到达五环,京沪高速直接到达三环,距离北京市政府新址30公里。2020年,京津城际高铁在项目周边设有永乐店站(已基本完工),该城际高铁属于刷卡式的直接换成地铁,一站亦庄两站北京南站,无缝对接北京的地铁。
2.教育方面,周边有国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。项目北侧还有规划中的一块九年义务教育用地。
3.医疗设施,周边有通州区永乐店卫生院、同仁医院开发区医院、国际医疗服务区的医院,并且北边可以直达国际医疗服务区
4.园林绿化,区域绿化覆盖率达80%,区域十分宜居,搭配项目自身的山水园林,十分适宜养老。

K2十里春风 as
2019年04月24日 16:31,#楼盘点评#

金融街金悦府

金悦府位于大新新城义和庄板块核心区域,距离义和庄地铁站约40 ...

金悦府位于大新新城义和庄板块核心区域,距离义和庄地铁站约400米,由金融街、首开、保利、远洋四大开发商联合打造的高品质住宅项目, 产品包括高层、洋房、别墅。毛坯交付,交房时间为2021年6月份。
1、交通情况:大兴新城道路双向六车道。三轨道交汇地,除四号线外,京雄高铁与大兴机场同步运行,一站抵达机场终点雄安新区。S6号线预计在2021年开通,连通两大机场,激活义和庄机场商务区。
2、医疗情况:北京儿童医院大兴院区,北大一院、广安门医院南区(三级甲级医院)
3、教育情况:东侧有教育用地,北京小学大兴分校、永华实验学校、北师大大兴附中等
4、商业情况:恒大、泰禾、万科联合打造大型综合商业体,底商已在试营业阶段(2019/4/24)
5、公园情况:清源公园、大兴滨河森林公园、念坛公园三大公园环抱,总计8000多亩多重自然生态景观;

金融街金悦府 as
2019年04月24日 16:13,#楼盘点评#

万科中央城

项目位于房山区成熟的长阳版块的核心位置 【项目优势】 1 ...

项目位于房山区成熟的长阳版块的核心位置
【项目优势】
1.房山线长阳站地铁旁,房山线与地铁9号线同站换乘,可直达六里桥商圈、北京西站等重要换乘站,2020年房山线北沿线完工在郭公庄处通达地铁10号线在首经贸站相接;挨着城市快速路京良路,全程无红绿灯,可直达五环。向西4公里上京港澳高速,自驾往来市区非常方便。
2.地处CSD,京投港购物中心,福茂、金泰三商业环绕项目,商业氛围浓厚。南侧1.5公里左右中粮万科半岛广场大型商场,西侧1.6公里左右为华北地区的奥特莱斯工厂店,在建二期为集餐饮娱乐休闲一体的商业综合体2019年5月1日正式运营。
项目南侧北京四中、北京小学。西侧长阳体育公园、湿地公园。

万科中央城 as
2019年04月22日 15:31,#楼盘点评#

远洋天著春秋

【开发商】远洋地产 【项目地址】八大处公园西南800米 ...

【开发商】远洋地产
【项目地址】八大处公园西南800米
【物业类型】双拼、联排别墅
【装修状况】毛坯
【交房时间】2018年底
【产权年限】70年
【容积率】1.1
【绿化率】30%

苹果园商圈,当代商城、喜隆多新国际购物中心、石景山万达、沃尔玛山姆会员店;八大处公园、法海寺,西山国家森林公园三大公园环绕,邻永定河引水渠,天生丽质。八大处公园灵光寺供奉全世界存2颗之一的释迦牟尼佛牙舍利;闻名世界的法海寺壁画,国内媲美敦煌壁画古迹;6公里范围内十多所大中型医院,如北京西山医院、北京军区总医院京西医院、北大首钢医院、石景山区中医院、中国中医科学院眼科医院、北京石景山医院等;从幼儿园到大学,汇集多家优秀知名院校,军区司令部幼儿园,石景山外语实验小学等,北京九中,中央财经大学西山校区等。
交 通:一横一纵(阜石路、西五环、)、地铁1号线苹果园站、S1号线、11号线。

【医 院】苹果园四区社区卫生服务站、北大首钢医院、石景山区中医院、中国中医科学院眼科医院、北京石景山医院
【教 育】首师大附属苹果园中学、北京第九中学、石景山先锋小学、海特花园小学、金树叶艺术幼儿园、方舟双语艺术幼儿园、蓝天一中、首钢大地苹果园幼儿园、海特实验幼儿园
【购 物】苗圃小卖部、京客隆、利君雪静便利店、好食好客、世纪华联
【生 活】华夏银行ATM、华夏银行ATM、中国工商银行ATM、中国工商银行ATM、中国农业银行自助银行
【娱 乐】保利国际影城、希望公园-健身园、年轮园、希望公园、首钢体育馆多功能厅影视厅、法海寺森林公园
【餐 饮】成都小吃、聚普友面馆、小玲棋牌

远洋天著春秋 as
2019年04月22日 15:10,#楼盘点评#

翡翠云图

项目为万科开发打造的翡翠系列,位于海淀北部温泉镇太舟坞,在黑 ...

项目为万科开发打造的翡翠系列,位于海淀北部温泉镇太舟坞,在黑龙潭路与向山路交汇处,西北五环外。
首次开盘后目前在售建筑面积146㎡的洋房售罄,还有叠拼别墅项目在售,小区占地面积2.7万㎡,容积率1.8,绿化率30%,交房时间为2020年12月31日,万科物业服务细致贴心,总价在1500万左右。(2019年4月22日数据)
配套情况:
交通:项目距离16号线屯佃站直线距离约2公里,太舟坞站346路;522路;651路;908路等多条线路,出行目前主要依赖于自驾和公交。
商场:华润五彩城,上地华联,发展万科广场。中关村壹号,中关村商圈,项目周边的商业配套已经成熟,已经投入使用。
教育:项目自带幼儿园,周边有清华附属永丰校区,中法实验学校,永丰中心小学,北京市101中学等。
医疗:解放军309医院(三级甲等医院)。

翡翠云图 as
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