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雍小鹏

毕业于山东潍坊科技学院

本科学位

真诚正向完美主义
  • 992人咨询

  • 9位成交

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2019年10月09日 21:43,#楼盘点评#

首开香溪郡

首开香溪郡 位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧, 毛 ...

首开香溪郡
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧,
毛坯现房,有洋房和下跃在售,洋房在售的户型有建筑面积70平两居,建筑面积90-138平三居,下跃在售户型有建筑面积160平一层下跃,190平以上一层下跃。
优势:
1.毛坯现房,可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园,环抱小中河,环境好
3.总层高8层,南北通透低密度花园洋房,1T两户,私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造,并且是首开自己的物业,楼房品质和物业有保证
劣势:
1.周边配套不是很完善,没有大型的商业,但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差,规划中的平谷线距项目大概2km,对于依赖地铁出行的人群不是很方便

首开香溪郡 as
2019年09月11日 17:12,#楼盘点评#

新北京城市之光(商办)

区域位置:通州区台湖镇 项目位置:东五环化工桥京津高速 ...

区域位置:通州区台湖镇

项目位置:东五环化工桥京津高速第一出口通马路500米左右

楼盘信息:主要在售户型为建筑面积35-37㎡层高4.2米的小户型,总价130万起(2019年3月24日数据)

周边配套

交通:

轨道:亦庄线,S6号线,17号线,京津城际高铁
公路:京津高速,东五环,通马路
医院:同仁医院,通州第三医院
学校:双语国际幼儿园,景山分校,台湖镇中心小学,次渠中学
商业:万科自建4万㎡商业街,泰禾商街
劣势:需要以公司的名义全款购买,前期资金压力大

新北京城市之光(商办) as
2019年09月01日 16:02,#楼盘点评#

世茂国风长安

楼盘信息:世茂国风长安是世茂集团操刀打造的别墅加高层洋房组合 ...

楼盘信息:世茂国风长安是世茂集团操刀打造的别墅加高层洋房组合产品,一共十二栋楼,两栋南北向高层,两栋东西向高层,剩余八栋全是叠拼别墅,高层洋房于2019年2月18号开盘,户型有建筑面积70平米的1居,建筑面积89平米两居和建筑面积198平米四居共633套房源,目前已经售罄。剩余叠拼别墅目前暂未开盘

周边配套

交通:

轨道:地铁1号线八宝山站(到项目距离1.6公里)
公路:西四环、 西五环、莲石东路、
医院:中国人民解放军总医院、302医院、307医院、北京电力医院、北京世纪坛医院
学校:顿慧智双语幼儿园 、新世界国际幼儿园 、北京市海淀区立新幼儿园 、北京景山学校(远洋分校)、五一小学 、大成学校、
商业:永辉广场、北京台湾街、石景山万达广场
劣势:周边环境略差,人口密度比较高,居住舒适度差一些,项目整体户型不够优质,对位置有要求的人比较适合

世茂国风长安 as
2019年06月14日 20:41,#楼盘点评#

诺德阅墅

区域位置:顺义中央别墅区 项目位置:顺义高白路东 楼盘信 ...

区域位置:顺义中央别墅区
项目位置:顺义高白路东
楼盘信息:中铁操盘开发的别墅项目,叠拼共554套,合院共214套。总价范围是1200万到1800万(2019.06月)。房屋建筑面积是220平到320平的四居和五居。
周边配套
交通:
轨道:地铁15号线花梨坎站
公路:二横三纵,一“架”出行
二横:五环来广营桥(5.8km)、机场北线高速(3.1km)
三纵:京承高速(直线距离1.7km)、京沈路(直线距离4.8km)、机场高速(直线距离4.8km)

医院:友谊医院顺义分院、空港医院、首都国际机场医院、 “和睦家”医院
学校:中央别墅区教学资源以国际学校为主,海嘉双语国际学校、新英才国际学校、北京英国学校、鼎石国际学校、北京四中顺义分校、北京第二实验小学(东北侧5.5公里)
商业:龙湾商街、中粮祥云小镇、九重汇购物中心、欧陆购物中心、荣祥广场、荣和广场、沃尔玛山姆会员店

诺德阅墅 as
2019年06月14日 20:17,#楼盘点评#

丽都悦府

区域位置 :朝阳区东北部 项目位置:将台西路十号 楼盘信 ...

区域位置 :朝阳区东北部
项目位置:将台西路十号
楼盘信息:项目现在没有开盘,具体开盘时间不确定,目前还没有拿到预售证,
项目总共,A/B/C三栋楼,A栋26层,113户,B栋29层,119户。平层建筑面积约为160㎡,180㎡,200㎡-220㎡ 复式建筑面积约为260㎡-290㎡,330㎡-360㎡,C栋23层
周边配套
交通:
轨道:14号线将台站向西800m,2020年规划建成的地铁12号线“芳园西路”站
公路:东北四环霄云桥北500m,项目南行500米即为四环主路,距离三环主路1公里。项目西侧500米即为机场高速,快速到达首都国际机场。

医院:和睦家医院,美中宜和医院
商业:颐堤港购物中心,北京燕莎购物中心

丽都悦府 as
2019年04月21日 11:24,#楼盘点评#

和光尘樾

区域位置:朝阳区东坝
项目位置:东五环七棵树出口向东3 ...

区域位置:朝阳区东坝
项目位置:东五环七棵树出口向东3公里

楼盘信息:项目在售均价为79500元/㎡(2019/03),开发商为北京首开地产和北京龙湖地产联合开发,70年产权住宅高层和合院产品,共124户,其中洋房96户,合院28户。

周边配套


交通:


轨道:区域地铁不多,目前现有的距离近的是地铁六号线褡裢坡站,直线距离4.3公里,后期在建的地铁三号线通行后,轨道交通能得到改善

公路:公路交通便东五环和机场第二高速通过姚家园路相连,出行便利

医院:北京和睦家医院、望京医院、北京华信医院等,规划中的东坝安贞国际医院医疗资源丰富
学校:北京市朝阳区爱迪国际学校、澳际国际学校、拔萃双语学校、北京日坛中学分校、北京第十六中学、北京师范大学奥林匹克花园幼儿园等;

商业:活力东方奥特莱斯、金隅嘉品Mall、朝阳大悦城,常营天街等大型购物中心
劣势:该区域轨道交通不方便,小区体量比较小,平时交通拥堵比较严重。

和光尘樾 as
2019年04月21日 11:10,#楼盘点评#

壹亮马

区域位置:朝阳区将台 项目位置:将台乡驼房营村 楼盘 ...

区域位置:朝阳区将台
项目位置:将台乡驼房营村

楼盘信息:壹亮马由九龙仓、绿城、中交三家开发商联合打造,项目建设用地56169.068平方米,建筑控制规模123983平方米。于2018年12月23号开盘,整个小区共9栋高层板楼,户型是建筑面积为171平的三居室和195平的四居室,共400户,都是大户型,项目均价98000/平(2019年3月份数据)。

周边配套


交通:


轨道:距离地铁14号线将台站1.1公里,

公路:公路交通便利,京密路连接东四环和东五环

医院:北京知名的综合性全科私立医院和睦家就位于项目不远的将台路上,美中宜和,清华大学附属医院、明德医院和北京华信医院等医疗资源比较丰富

商业:项目本身有1.4万平商业街区,同时到朝阳大悦城,蓝色港湾,三里屯等都很便捷
劣势:该区域整体价格比较高,大户型 ,可选择性不多,东北方向,平时交通拥堵比较严重。

壹亮马 as
2019年04月21日 10:27,#楼盘点评#

国风长安•云棠

楼盘信息:世茂国风长安是世茂集团操刀打造的别墅加高层洋房组合 ...

楼盘信息:世茂国风长安是世茂集团操刀打造的别墅加高层洋房组合产品,一共十二栋楼,高层洋房已经全部售罄,剩余八栋全是四层高叠拼别墅。

周边配套

交通:

轨道:地铁1号线八宝山站(到项目距离1.6公里)
公路:西四环、 西五环、莲石东路、
医院:中国人民解放军总医院、302医院、307医院、北京电力医院、北京世纪坛医院
学校:顿慧智双语幼儿园 、新世界国际幼儿园 、北京市海淀区立新幼儿园 、北京景山学校(远洋分校)、五一小学 、大成学校、
商业:永辉广场、北京台湾街、石景山万达广场
劣势:周边环境略差,人口密度比较高,居住舒适度差一些,但是五环以内的新房别墅项目还是比较少一些的,尤其是项目本身的价格优势,对位置有要求的人和本身预算不是特别高的改善客群可以选择比较适合

国风长安•云棠 as
2019年03月28日 09:31,#楼盘点评#

翡翠西湖

区域位置:丰台区青龙湖板块 项目位置:王佐镇山湖路和泉湖西 ...

区域位置:丰台区青龙湖板块
项目位置:王佐镇山湖路和泉湖西路交汇处
楼盘信息:翡翠西湖属于万科打造的翡翠系列高品质住宅,由建筑面积270平米的合院和建筑面积90平米的洋房以及下跃组成,属于限竞房,均价限制42130元每平米(2018年10月1日)。洋房共七层,一梯两户。分南北向板楼和东西向板楼 ,一期于2018年10月1日开盘。一期2021年12月31日交房,二期2022年6月30日交房。

周边配套

交通: 目前该区域轨道交通缺失,主要依靠公路交通或者是公交车到14号线换乘地铁

轨道:地铁14号线西段张郭庄站,T2号线青龙湖站(规划当中)
公路:西六环路(1.5km) 京港澳高速
医院:王佐镇魏各庄卫生服务站 青龙湖镇卫生院 良乡医院 武警总医院
学校:项目自身配建幼儿园 人大附中丰台学校
商业:项目自身配建八万平商业街(比住宅先交付使用)
劣势:当前无地铁 周边比较偏,发展周期略长

翡翠西湖 as
2019年03月26日 20:18,#楼盘点评#

天恒水岸壹号

天恒水岸壹号由,天恒置业集团操刀打造,位于房山区良乡大学城西 ...

天恒水岸壹号由,天恒置业集团操刀打造,位于房山区良乡大学城西站地铁南向800米处,西南五环和西南六环的中间,项目总共17栋楼,528户,由别墅和总层高15层的高层洋房组成,总共17栋,528户,项目正南方就是刺猬河水系,观景效果比较好,少量中间小户型建筑面积107平,其余都是建筑面积122平 138平米以及别墅等偏大的户型,2019年10月份非毛坯交房,整个小区是属于偏改善形的社区,居住体验感会比较强。项目周边中小学等教育资源相对匮乏,后期需要依靠,良乡大学城里的高等教育资源引流。

天恒水岸壹号 as
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