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赵永涛

毕业于上海东华大学

本科学位

211大学毕业专业热心真诚
  • 1389人咨询

  • 12位成交

  • 100%好评

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2019年08月18日 19:10,#楼盘点评#

旭辉城

旭辉城是由旭辉集团开发的,极具性价比的一个住宅的项目,目前在 ...

旭辉城是由旭辉集团开发的,极具性价比的一个住宅的项目,目前在售均价3.6万起(2018.10),有75平的两居总价280万起,89平的三居总价330万起,112平的三居总价四百万起。
【项目优势】
交通:项目有京港澳高速、京周路、六环路,京开高速以及良官公路。三条城市级交通路网,与四环、五环、六环路相交织,形成“两横三纵”的交通路网,快速通达到城市核心区域。保证您出行的便利性。
商业:项目自身配有1.5万㎡的配套商业,在大学城的东边还有龙湖天街的商业综合体,以及现在已经营业的华北区最大的奥特莱斯,都可以满足业主的日常生活
教育:周边还有良乡一小、二小、六中等区重点学校,让您让孩子赢在起跑线。

项目处于窦店新城,发展需要周期,且目前已经规划有轨电车,到时候可以直接地铁房山线,方便业主出行,总的来说,很适合在西南边工作的刚需客户群

旭辉城 as
2019年06月13日 11:36,#楼盘点评#

世界侨商中心(商办)

项目位于通州运河CBD核心的位置,北关桥东南角,京通快速路南 ...

项目位于通州运河CBD核心的位置,北关桥东南角,京通快速路南侧。整体划分为5个地块(2#、3#、6#、7#、10#),共7栋楼。2#、3#地块为两栋5A级写字楼,它紧临京通快速路,其展示性和地标感是非常强的。7#、10#地块为4.2米办公。6#地块为两栋带装修的商务型公寓(6#-1和6#-2),6#地块以围合式设计,2栋楼座均为南北向,均为27层。公寓是4梯19户和4梯20户产品,单套面积区间在38-90平米左右,层高为3.4米,也有层高是4.2米,单价是4.5万起(2019.6),周边有地铁6号线,罗斯福广场,万达广场,交通出行都非常方便,且位于通州核心区,以后非常有发展前景

世界侨商中心(商办) as
2019年06月13日 10:56,#楼盘点评#

五里春秋(别墅)

五里春秋项目位于石景山五里坨板块,该区域是属于城六区,浅山区 ...

五里春秋项目位于石景山五里坨板块,该区域是属于城六区,浅山区宜居区域,目前该项目在售的别墅有上叠,下叠,下叠建筑面积430平米,南向花园60平米,上叠建筑面积340平米,阁楼使用面积40平米,上叠约1250万,下叠约1400万到1500万(2019.6月数据),相关配套如下:
商业:五里坨24万平方米商业(本项目同期建设)、沃尔玛山姆会员店、石景山万达广场、喜隆多等多家商业广场。
教育:人大附中石景山学校、中杉学校、项目规划幼儿园(本项目同期建设,同期交付)等众多名校汇聚。
医疗:五里坨在建三甲医院、朝阳医院京西分院、301医院、304医院、空总、海总、武警总医院三甲医院。
交通:阜石路、长安街、莲石路、西外大街延长线、石门路、西五环、西六环、地铁1号线(苹果园站)、地铁S1号线(金安桥站)、地铁11号线(规划中,金安桥站建设中、模式口站)、地铁6号线(金安桥站),形成“四横三纵多轨道”的立体交通网络,便捷的交通可迅速到达城市各大商圈。同时高井路高架现在在建,通车后很快就可以上阜石路,极大的缩短到达西三环的时间

项目劣势:
周边破旧小区较多,比较影响观感,高峰期时交通拥堵。

五里春秋(别墅) as
2019年04月16日 14:50,#楼盘点评#

泰禾西府大院

泰禾西府大院是由泰禾集团打造的豪宅产品,该项目位于丰台区西三 ...

泰禾西府大院是由泰禾集团打造的豪宅产品,该项目位于丰台区西三环,距六里桥地铁站约800米,项目主要有172平三居,197平四居(面积为建筑面积),总价2000万起。目前主推6号楼,总价2100万起(2019.4月数据),7,8号楼也有少数房源,价格相对实惠,但是位置稍差。
项目价值点:
地段:四环之内不批住宅用地,所以三环边的豪宅用地更为奇缺
交通:项目周边就是新金融商务区,丽泽商圈,丽泽城市航站楼可办行李托运,快速到达大兴机场,同时周边地铁有9号线,10号线
环境:项目远眺西山,近瞰玉璞公园,周边环境宜人
产品:三环旁200㎡顶豪产品,270°三边环景边窗,采光及视野好。无同类产品竞品,户型设计舒适,得房率、赠送率高,80m楼间距舒适度高、视野好,社区内均为大面积产品保证了高端社区圈层的纯粹性

泰禾西府大院 as
2018年12月24日 15:54,#楼盘点评#

中海丽春湖墅

中海丽春湖墅是由中海集团开发的低密度洋房加合院的产品,该项目 ...

中海丽春湖墅是由中海集团开发的低密度洋房加合院的产品,该项目位于地铁昌平线沙河站东南角800m左右的位置,目前在售户型有建面88㎡的三居室洋房以及260㎡的合院。项目整体容积率仅为1.05,一梯两户。
【项目优势】
交通:轨道交通现在主要依赖昌平线,后期还有规划中的19号线,31号线,更加方便业主出行,路面交通主要依赖京承高速
商业:项目自带商业配套,但大型的购物主要依赖永旺购物中心、华联商厦、高教园区商业、龙德广场、翠微百货、珠江摩尔国际中心、美廉美、家乐福、沃尔玛等,满足日常生活所需;大部分都需要驾车前往
医疗:积水潭医院回龙观分院、北京市昌平区中西医结合医院;北京市昌平区沙河医院,北大国际医院医疗资源
环境:该项目就在温榆河北边,整体自然环境非常宜居,且项目处于沙河高教园区域内,人文环境也非常浓厚

劣势:项目周边还有些不成熟,因为距离地铁不远,项目西区可能会受到噪声干扰
适宜人群:在中关村,TBD商圈上班的人群

中海丽春湖墅 as
2018年12月24日 10:16,#楼盘点评#

亿城燕西华府

项目位于丰台区西六环外,丰台区云岗区域的王佐镇,毗邻青龙湖, ...

项目位于丰台区西六环外,丰台区云岗区域的王佐镇,毗邻青龙湖,生态环境良好,定位属偏高端改善型。
项目优势:
环境:公园住宅,自然环境好,旁边有青龙湖,园林覆盖率高,且道路交通便捷
教育:人大附中丰台分校,小学部已经开学,中央名族大学距离该项目紧一节之隔,人文氛围浓厚
医疗:项目很快可达731医院(二甲),丰台中西结合医院(三甲)
商业:项目自驾到达长阳CSD商圈很方便,可满足业主的日常需求
劣势:交通配套需要发展的周期

亿城燕西华府 as
2018年12月10日 11:14,#楼盘点评#

首开万科翡翠四季

首开万科翡翠四季位于通州台湖镇,东南5环外,是万科与首开联合 ...

首开万科翡翠四季位于通州台湖镇,东南5环外,是万科与首开联合打造的刚需改善产品,户型有建筑面积89平的三居以及128平的四居。
【项目优势】
1 交通:京津高速、京沪高速和京哈高速,地铁是现有的地铁亦庄线次渠站,还有未来规划中的地铁17号线,北起未来科技城,途径望京西、太阳宫、永安里、十里河等,预计2019年年底开通,还有规划中的连接首都机场与第二机场的21号线。
2 商业:万科自建有2万平的风情商业街,餐饮、文娱、休闲一应俱全,“五菜一汤”也可满足业主的基本生活需求,万科商街和旁边的泰禾商街相连结,而且环渤海高端总部基地后期要引进2000多家上市公司,解决20万人口的就业,未来会形成一个大型商业办公区。
3 教育:黑庄户乡中心幼儿园、台湖学校、次渠中学、黑庄户中学等
4 医疗: 距离国际医疗服务区20多公里,已有的通州第三医院、次渠本地的一些卫生院及医院,以及亦庄的医疗资源
5 公园:周边东石公园一期已经完成,二期三期仍在建设,是朝阳公园的1.5倍,是真正的公园地产。项目自建乐跑公园,满足用户日常所需。

该项目除了周边发展需要一定周期,无其他明显缺陷,适合刚需,改善,投资客户。

首开万科翡翠四季 as
2018年11月28日 15:08,#楼盘点评#

首开万科城市之光

首开万科城市之光位于通州区东五环化工桥向京津高速第一出口,是 ...

首开万科城市之光位于通州区东五环化工桥向京津高速第一出口,是首开和万科联合打造的位于通州台湖区域的商办项目,是一个有85万平的商业综合体,目前在售的是建面36到40平之间的开间,挑高4.2米,均价在3万8左右(2018.11.15)。
【项目优势】
交通:
目前项目周边有17号线,S6号线,亦庄线,三条地铁环绕,链接两大机场,联动世界,17号线实现与CBD ,未来科学城无缝对接,纵观整个北京,有三条地铁的有东直门,西直门,三元桥,房价可见一斑,所以城市之光未来非常值得期待
商业:
万科自持商业,还有泰禾在台湖镇打造的泰禾一号商业街区,目前已有部分建成开业。
环境:
项目周边有乐跑公园和东石公园,可以供业主休闲,距离环球影城紧紧一站之隔

项目劣势
发展需要周期,很适合在亦庄,国贸上班的客群

首开万科城市之光 as
2018年11月27日 14:54,#楼盘点评#

招商都会中心

招商都会中心是由百年央企招商蛇口精心打造的刚需改善产品,该项 ...

招商都会中心是由百年央企招商蛇口精心打造的刚需改善产品,该项目是位于南邵地铁站800米左右。
【项目优势】
项目卖点:目前在售建面88㎡三居,楼层数6-11层。一梯两户,容积率1.5,绿化40%~50%,周边还有白浮泉公园,整体自然环境也非常宜居。
项目交通:距离地铁昌平线南邵站600米左右,地铁出行方便。如果是自驾的话,可以走北六环上京承高速或者京藏高速、京新高速。
商业:南邵地铁站旁就有一个大型的商业综合体,可满足业主日常消费
教育:
目前有南邵幼儿园、南邵中心小学和南邵中学三个公立学校,三所学校分布在南邵地铁站东西两侧。昌平区政府之前和清华附中签订了合作协议,将在昌平新城东区建设清华附中昌平学校(十二年制)。
医疗
昌平中医院,三甲医院(南环路南侧,规划中)

总的来说,该项目周边环境非常宜居,出行也很便利,适合养老客户,以及在上地西二旗,中关村上班的客户。

招商都会中心 as
2018年11月23日 11:00,#楼盘点评#

金地悦风华

金地悦风华是由金地集团开发的限竟房产品,项目位于大兴区地铁4 ...

金地悦风华是由金地集团开发的限竟房产品,项目位于大兴区地铁4号线高米店北1000米左右的位置,主力户型是建面89平的三居以及建面139平的四居,均价在5.5万左右(2018年11月15日)。
【项目优势】
环境:该项目一公里范围内有星光生态文化休闲公园、大兴生态文明教育公园、高米店公园、金星公园,这些都是在公园都是金地悦风华业主平时的休闲和生活中可以方便享用到的。
教育:距该项目一公里左右有北京景山学校大兴实验学校,周边有中国人民公安大学,北京石油化工学院,北京印刷学院等学校。
医疗:该项目附近的医院大多距离在3到4公里之间,北京市大兴人民医院(二甲)、北京仁和医院(二甲)、北京市大兴妇幼保健院(二甲)、中国中医科学院广安门医院(三甲)、北京大兴兴业口腔医院、北京市大兴区京军医院。
交通:路面交通方面,该项目距离双星桥大概800米,可在此处直接上南五环,通过京开高速往北去可直接到达二环,往南走可走京开高速和北京新机场高速,去大兴第二机场很方便。轨道交通方面,该项目距离大兴线高米店北大概1.5公里,距离在建的新机场线大概800米左右。

项目劣势:整个大兴区相对于北边来说发展相对滞后,周边发展成熟需要一定周期,但是同时也说明该项目潜力极大。

金地悦风华 as
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