打开居理新房APP

购房享特惠,全网最高优惠50万

X
立即打开

APP端才能查看哦!

快去下载APP,解锁更多买房技能!

收藏成功

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

订阅成功

快去下载APP,查看订阅内容吧!

下载APP端与咨询师1v1沟通

快去下载APP,解锁更多买房技能!

您已收藏此楼盘!

快去下载APP,查看收藏楼盘吧!

手机号验证

验证登录后才能进行点评、点赞和收藏哦~

检测到您已下载居理新房APP

是否直接在APP中打开当前页面?

樊文涛

毕业于吉林农业大学研究生院

硕士学位

真诚细心耐心
  • 971人咨询

  • 14位成交

  • 100%好评

我的动态

2018年10月14日 08:55,#楼盘点评#

朝北8080

朝北8080位于东五环到六环之间,通州区物资学院路北2KM, ...

朝北8080位于东五环到六环之间,通州区物资学院路北2KM,是目前市面上在售的环境和品质都比较高的项目,楼层总高是7层,在售户型为37平米、47平米、80平米和107平米,单价3.2-4.9万一平米,总价120万-320万,房源不多~ (2018年6月数据)
区域价值:
1,通州商务园位于新城西北部,规划面积7.3平方公里,是北京市规划的四大首都金融后台服务区之一。北距首都机场10公里,西距CBD核心区12公里。商务园的特色是依托温榆河和运河的自然优势,发展低密度、亲水生态、节能环保的高端商务办公区
2,温榆河商务园依托温榆河,政府投入上亿资金打造沿河CBD,是“国家电子商务示范基地”,总占地7.3平方公里,由南向北分三期建设,5年建成,首期两岸园林种植已完成,沿河休闲功能及高尔夫与商务园同期建设完成,可容纳3-5万高端商务人士工作生活。 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。 交通便利,承接朝阳CBD、通州新CBD、首都国际机场,年底6号线与园区班车接驳,为您提供出行便利。
3,商务园整体规划均为限高30米,容积率低于1.5的产业、商业、住宅用地,沿着西侧的温榆河,以及两侧南北7公里、宽200米的滨河湿地公园而建。 目前政府对外公布已经明确入驻的就有包括阳光保险集团总部、联想科技园、凡客诚品、凤凰集团、乐天网等几十家知名金融、科技类企业。这里是CBD东扩进程中少有的价值洼地! 另外,离北京副中心只有1公里的距离内,保利、远洋、复地、富力等一线名企扎堆,15座5星级酒店,300万平米的启动区5A写字楼,企业总部,各种大型购物中心齐聚于此。
综合来讲,朝北8080是目前在售项目里绝对的稀缺和环境俱佳的位置,楼盘品质也比较高,考虑投资加自住的客户可以重点考虑~

朝北8080 as
2018年10月12日 10:10,#楼盘点评#

九章别墅

九章别墅位于朝阳区东苇路3号,在售房源建筑类型全部为独栋,是 ...

九章别墅位于朝阳区东苇路3号,在售房源建筑类型全部为独栋,是目前北京在售别墅楼盘里的顶级豪宅之一,楼盘共有87栋独栋别墅,目前还有十几套在售,所有产品风格不同于目前市场上已有的任何一种建筑风格,户型面积为1200平米左右,花园面积从350-1000平不等,采取前2后3的建筑形式,入户方向为2层建筑,花园方向为3层建筑,部分房屋有地下层,花园层层高4.5米、入户层层高4.23米,卧室层层高3.6米。
交通方面:九章别墅紧邻机场高速,位于机场高速苇沟出口南侧,距离三元桥9公里、距离首都机场7公里、距离国贸15公里,交通条件十分便利。
商业方面:距离楼盘比较近的是赛特奥特莱斯、斯普瑞斯奥特莱斯,荣祥广场、欧陆广场、蟹岛度假村等大型配套都是在项目附近的大型配套,开车出行十分方便,这些配套都是有很多外国人经常聚集的地方,也是经常举办活动的集中配套。
学校方面:很多客户置业朝阳别墅区和中央别墅区都是为了让孩子上国际学校,在项目周边方圆十公里有蒙台梭利学校,京西学校,顺义国际学校和新英才国际学校等,都是比较出名的国际学校,也有鼎石和海嘉两个不需要国籍的国际学校。周边这么多国际学校也是很多客户置业这个片区的重要原因。
总而言之,九章别墅是北京朝阳区少有的位置绝佳并且房子本身很棒的项目之一,也是目前少有的纯独栋社区,当然价格方面也是很高,需要非常充足的资金才能考虑。

九章别墅 as
2018年09月10日 10:03,#楼盘点评#

亿城燕西华府(别墅)

亿城燕西华府位于丰台区王佐镇,西南六环边,背山靠水,坐拥优质 ...

亿城燕西华府位于丰台区王佐镇,西南六环边,背山靠水,坐拥优质西山景观资源。是由亿城集团开发,日本大师设计园林理念,四水归堂,园区内水系贯穿,花草树木成树移植,是北京难得的高端改善楼盘。
在售户型:为联排别墅、双拼别墅、独栋别墅,联排户型为最新设计,房本面积420平,使用面积500平,花园60平左右,总价在1800-2000万;
双拼别墅,房本面积440平,使用面积500平,花园面积60-120平,总价2400-2800万;
独栋别胡说,房本面积560平,使用面积700平,花园200平左右
,总价在3500万以上。
交通方面:项目距离六环2KM,临近西山国家森林公园、八大处公园永定河森林公园、园博园。在项目附近有千灵山公园、北宫国家森林公园、青龙湖公园、南宫世界地质博览园、云岗森林公园等无可比拟的优质景观资源。
园林方面:燕西华府精湛造园手法,精心雕琢每一寸土地,充分利用地块丰富多变的高差层次,高台溪谷的竖向空间,营造出进得繁华,退守静谧的城市山水别墅的风情韵味,成就了西山掩映下的寄情山水、诗书继世、休闲宜居的庄园式居所。此外还特地为您准备了动静两环。动环为全场800米的社区马拉松跑道,成就你我的健康自由之路;静环则在溪流幽谷设计了长达400米的游廊体验环线,幽深的溪谷、古堡宅院,为这个法兰西花园增添了几分神秘气息,带您体味幽深、清静、舒适、自然的气质。
学校:人大附小、附中,九年一贯制教育,满足孩子的上学需要
商业:旁边就有物美超市,满足日常生活所需。
【项目劣势】
周边景色非常好,目前的话配套还不是很完善

亿城燕西华府(别墅) as
2018年08月03日 23:40,#楼盘点评#

K2清水湾

K2清水湾 ,项目位于通州运河核心区,位于通州区京哈高速路北 ...

K2清水湾 ,项目位于通州运河核心区,位于通州区京哈高速路北侧(五环外),距离通州北关地铁站1.5公里左右,是整个通州核心商务区非常稀缺的新房项目,地理位置十分优越,通州作为未来的北京副中心,区域上有着其他区域无法比拟的升值空间和发展潜力。
目前在售户型主要为洋房、高层、叠拼别墅和联排别墅,高层目前仅剩一套81平米户型且有客户预定,另外有1层下跃户型,单价在6万左右,上叠售价在1800万起,下叠2200万,联排别墅在3000万左右。
【项目优势】
1、政策产业上,项目位于通州运河核心区,是政府规划的一核五区中的新城核心区,运河对面的商务中心包括富华集团和新光天地等,建成之后未来会有较大的发展。
2、交通方面,北侧紧靠通燕高速,还有依靠新华大街;西侧公交两站可到北运河西地铁站,同时紧邻2020年要开通的地铁线龙旺庄站800米。
3、商业方面,现阶段是靠清水湾耿庄附近商业,未来主要是靠核心区商业体,新光天地,富力广场等,都是大型商务中心和商业配套。
4、教育方面,南侧1.3公里是北京小学通州分校,还有龙旺庄学校、焦王庄小学等。人大附中也在附近,且未来随着市政府的搬迁,必然会带来大量的优质教育资源。
5、医疗方面,项目南侧是通州区医院,大型三甲级是依靠潞河医院和九棵树的东直门中医医院,未来可以依靠北侧的友谊医院 。
6、环境方面,小区环境曲径通幽,地面的绿化到高大乔木高低错落有致,绿树蔚然成荫,而且花草树木种类繁多,总体来说绿化非常不错。

【项目劣势】
1、项目目前不临地铁,对于依靠地铁交通的客群来讲目前还不方便,需要在2020年附近就会有地铁。
2、现在项目高层基本售罄,以后就只剩下叠拼联排别墅

K2清水湾 as
2018年08月03日 23:40,#楼盘点评#

领秀慧谷

领秀慧谷位于昌平回龙观,地铁8号线朱辛庄地铁站与昌平线地铁站 ...

领秀慧谷位于昌平回龙观,地铁8号线朱辛庄地铁站与昌平线地铁站生命科学园站之间,项目共四个区ABCD区,ABC区已经售罄并且已经入住,目前在售的D区,在售户型为90平米、100平米南北通透三居室,总高13层,均价58500,预计本周末开盘,摇号选房(2018.4.14)
【项目优势】
1、交通方面:主要依靠京藏高速、京新高速和北清路,地铁八号线朱辛庄站,昌平线生命科学园站两站之间,两条线都可以乘坐,八号线到南锣鼓巷,昌平线环西二旗13号线,交通方面非常方便。
2、医疗方面:积水潭回龙观分院
3、楼盘本身:项目共6栋楼,共414户,干挂石材外立面,一梯两户,总高13层,而且采用金地物业,保证服务质量
【项目劣势】
1、周边学校还没有特别好的

领秀慧谷 as
2018年08月03日 23:40,#楼盘点评#

泰禾·昌平拾景园(住宅)

泰禾昌平拾景园位于“京师之枕”昌平,据守地铁南邵站,项目总建 ...

泰禾昌平拾景园位于“京师之枕”昌平,据守地铁南邵站,项目总建筑面积约33万平方米,规划新中式叠墅、智慧平墅、泰禾广场等多种业态。泰禾园系以园林作为最大卖点,精工叠墅,在现代都市,意在复兴中国式园林居住生活,产品定位为城市新贵及城市中坚力量。园内匠心引入中国传统吉祥文化,并融汇南北名园经典元素与造园手法,铺展出一园十景的诗意画境。目前在售户型为87平米南向两居室、136平米南北通透三居室,总层高为19层,87平米目前仅有一套顶层在售,大户型目前楼层可选,总价在680万起。
【项目优势】
1、交通:项目距西临的八达岭高速公路仅5分钟车程,可快速接入南丰路、六环路、京藏高速等交通干线,毗邻地铁南邵站,半小时通达上地、中关村等商圈。中关村的北扩,项目所在区域迎来巨大发展契机。
2、商业:正在配建中13万平的泰禾商业广场,国泰百货、万科广场和配建中的沃尔玛超市,距离项目公交一站地可达,超市或者买菜在园区内部就可以满足。
3、学校:距离项目一公里处的南邵中学、南邵小学、幼儿园,北京汇佳学校,还有正在规划中的清华附小、清华附中,十二年一体化教育。
4、医院:目前有泰康医院,北京国际医院,还有正在配建中的三级甲等医院昌平中医院。
5、环境:十三陵水库、沙河水库,还有蟒山国家森林公园和滨河森林公园,闲暇时间出行会有非常多的选择,而且处于昌平区周边环境非常好。
【项目劣势】
1、项目周边发展还需要时间,比如大型商业配建和医院配建还需要时间。

泰禾·昌平拾景园(住宅) as
2018年05月30日 18:19,#楼盘点评#

电建地产泷悦长安

项目处于门头沟的平原区域——西山脚下,永定河畔,览山瞰水地理 ...

项目处于门头沟的平原区域——西山脚下,永定河畔,览山瞰水地理位置 。 是由电建地产开发,英式建筑赭石红、象牙白富有艺术配色处理赋予建筑动态的韵律与美感。英伦别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块,具有简洁的建筑线条,凝重的建筑色彩和独特的风格,坡屋顶、老虎窗、女儿墙、阳光室等建筑语言和符号的运用,充分诠释着英式建筑所特有的庄重、古朴。
目前在售户型为联排别墅,地下2层地上4层,使用面积500平, 花园面积40平左右,毛坯交房,总价在1800万起。
【项目优势】
1、交通方面:阜石路、莲石路、等多条高速路网交织,快速连接石景山、万柳、世纪金源、五棵松、中关村、金融街、总部基地等商圈。还有正在规划中的长安街西沿线,马上就能建成通车,还有门头沟的地铁S1号线,使得门头沟区域目前的交通情况大大便利了。
2、学校方面:北京八中京西附小和京西分校,北京八中也是北京排名比较靠前的学校,能满足孩子的教育需求。
3、商业方面:项目是位于门头沟新城区,周边的发展已经相对成熟了,距离项目不远就是超市发,出小区也有很多底商,购物十分方便。
4、环境方面:门头沟本身就是98.5%的山地面积,加上潭柘寺、戒台寺、百花山、妙峰山和灵山等景区都在门头沟,相比市里的PM2.5值都要低很多
【项目劣势】
别墅是地下2层地上4层,楼层有点多了

电建地产泷悦长安 as
2018年05月30日 18:19,#楼盘点评#

旭辉城

旭辉城位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米 ...

旭辉城位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米,是北京首批限价地块入市,预计于本月中下旬开盘,在售户型为75平米南向两居室、89平米南北通透三居室和112平南北通透三居室,均价在3.8万左右,根据楼层和户型不同,价格也会有差异。(2018年4月5日)
【项目优势】
1、项目是北京首批限价地块入市,单价在3.8万左右,性价比高;
2、交通配套:可以依靠南六环、京深路和京港澳高速,地铁房山线良乡南关站,交通方面还是比较便利的;
3、教育配套:目前有北京市良乡第六中学,可以满足教育需要;
4、综合商场:国泰百货、大角生活广场、良辰百货、华冠购物中心
5、公园配套:园区自建10000平米中央公园,茶余饭后散散步也是非常不错的
【项目劣势】
1、目前周边的配套还不够完善,需要时间

旭辉城 as
2018年05月30日 09:59,#楼盘点评#

远洋仕家

远洋仕家位于西南五环至六环之间城市地段,房山线良乡大学城站旁 ...

远洋仕家位于西南五环至六环之间城市地段,房山线良乡大学城站旁,临近京港澳高速、京良路,南侧黄良路,东侧东环路,方便出行。目前在售的户型为108㎡、126㎡精奢四居,大面宽、短进深的设计,通风和采光更好,带来更多阳光和风景。动静分区的设计,活动区、居住区有效的分开,居住体验更加舒适。以更合理的空间满足了城市新贵仕家三代同堂的全家庭户型需求。目前在售户型为108㎡四居、126㎡四居,单价4.8万/平米,总价520-600万。
【项目优势】
1、交通:项目临近京港澳高速,北京第二条的全程无红绿灯的高架快速路京良路,东侧是双向四车道的东环路,驾车出行非常方便;地铁是房山线良乡大学城北站,距离项目500米,从良乡大学城站出发六站地到丰台郭公庄站,通勤时间短。
2、商业:与项目隔一条路就是正在规划中的龙湖天街,等建成之后步行几分钟可达,另外项目底商有自建商业,目前大型配套是已经建成的首创奥特莱斯,一期已经建成开业,占地17万平米,二期正在建设中,规划12万平米。还有绿地缤纷城和家乐福、长阳半岛等大型商超。
3、教育: 项目西侧就是正在规划中的北京理工大学附属学校,距离楼盘很近,在家里就能看到孩子上下学。
4、医疗:主要依靠房山区正在规划中的武警总医院,在未来建成之后将是亚洲规模最大、床位最多的三甲级医院。
5、生态:西侧、南侧分布着滨水大学城公园以及世纪公园,东侧拥有景观绿化带。内部规划1.6万㎡儿童主题园林。
【项目劣势】
目前项目周边的配套还没有发展起来,需要时间。
远洋仕家还有一个非常大的优势是大面宽、短进深的设计,通风和采光更好,带来更多阳光和风景,这在市场上是非常稀缺的,如果对户型要求非常严苛的客户可以考虑,目前的均价在4.8万,在区域内这个价格也很合适。

远洋仕家 as
2018年03月30日 14:06,#楼盘点评#

西山燕庐

西山燕庐位于门头沟新城区,长安街西沿线南500米。西山燕庐是 ...

西山燕庐位于门头沟新城区,长安街西沿线南500米。西山燕庐是由绿城集团倾力打造,集合桃花源系、玫瑰园系、御园系、桂花系等绿城产品的营造法则,一脉相承,是继御园之后又一次致敬北京的全新时代作品。目前在售户型为80平米两居室,125平米三居室,140平、165平米户型,单价6.2-6.6万/平米。
【项目优势】
1、交通方面,门头沟新城区目前主要有两条主干道,莲石路和阜石路,北侧阜石路是北京首条全程无红绿灯的高架快速路,莲石路是南侧直达门头沟新城区,而且正在规划中的长安街西沿线马上就要开通,就在项目北侧500米,到达天安门的直线距离是23KM。而且目前地铁S1号线已经建成通车,是北京首条磁悬浮轨道列车,之后会在苹果园站换成1号线和6号线西沿线,届时将非常方便。
2、商业方面,龙湖时代天街已经在门头沟新城区落成,规模比较大,建成之后将是一片新的繁华区域。
3、学校方面,目前已经有北京八中京西小区、北京八中京西附小。
4、环境方面,门头沟本身就是山地居多,可用作住宅的建筑面积较少,包括灵山、百花山、妙峰山还有潭柘寺、戒台寺都是门头沟著名景区,PM2.5要比城内低30%
5、医疗方面,三甲级医院是京煤总医院
【项目劣势】
目前门头沟新城区都在高速发展建设之中,包括长安街西沿线目前永定河这一段未修通,商业未开业,需要时间。

西山燕庐 as
loading